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日照市市區（不含經開區）商品房預售資金監管合作銀行招標 

招標人

日照市住房和城鄉建設局

受日照市住房和城鄉建設局的委托，就日照市市區（不含經開區）商品房預售資金監管 

合作銀行采購項目以招標方式組織招標活動，潛在投標人應獲取招標文件，并于 

2024年12月24日09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目名稱：日照市市區（不含經開區）商品房預售資金監管合作銀行采購項目

項目編號：TAX-2024RZF-016

預算金額：/

項目說明：根據《關于建立日照市商品房預售資金監管合作銀行名錄制度的通知》（日 

建發〔2022〕46號）以及《關于調整<關于建立日照市商品房預售資金監管合作銀行名 

錄制度的通知>有關規定的通知》（日建發2023〔20〕號）相關要求，建立市區（不含 

經開區）商品房預售資金監管合作銀行名錄，擬引入20家銀行作為商品房預售資金監管 

銀行，具體負責監管賬戶開戶、監管協議簽訂、監管資金對賬、監管資金撥付對賬管理 

等工作，履行在預售資金監管過程中各項指令與要求及保證對監管賬戶內的預售資金的 

監管與安全以及建立信息共享機制等方面開展合作。開發企業在辦理商品房預售許可業 

務前，從監管銀行合作名錄中選取合作銀行，原則上選擇轄區內的合作銀行分支機構， 

并簽訂商品房預售資金三方監管協議。

中標條件及數量：本項目參與投標的有效銀行家數（即符合投標人資格要求的銀行，下 

同）多于等于3家，少于等于20家時，投標的有效銀行全部中標；多于等于21家，少于 

等于23家時，評標得分由高到低排序的前20家中標；多于等于24家時，淘汰評標得分最 

低的3家，其他有效銀行中標；參與投標的有效銀行少于3家，本項目廢標。

監管服務期：三年。

二、申請人的資格要求：

（一）在中華人民共和國境內依法設立，持有《營業執照》及中國銀行保險監督管理委 

員會及其派出機構核發的《金融許可證》；

（二）在我市行政區域范圍內設有一家以上（含一家）分支機構，承諾遵守我市商品房 

預售資金監管規定的二級分行及以上的國有商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行 

、城市商業銀行、農村信用合作社、農村商業銀行、農村合作銀行及外資銀行；

（三）依法開展經營活動，近3 年內在經營活動中無重大違法違紀記錄；

（四）財務穩健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動性覆蓋率、流動性比例 

等指標達到監管標準；

（五）內部管理機制健全，具有較強的風險控制能力，近3年內未發生金融風險及重大違 

約事件；

（六）具備資金監管安全規范運行所需的金融管理業務能力及網絡技術條件，能夠與監 

管服務平臺對接并實時導入資金出入賬信息；

（七）具備專職人員負責商品房預售資金監管業務，遵循專款專戶、專款專存原則，并 

配合監管機構開展商品房預售資金監管業務，落實簽訂的預售資金三方監管協議，提供 

高質量的金融服務。

（八）近三年出現違規撥付、挪用預售監管資金、不遵守預售資金三方監管協議行為的 

金融機構,相關整改工作未到位前,不得納入合作銀行名錄。

（九）監管銀行必須為開立監管賬戶的項目提供預售資金交存智能POS 機，各監管銀行 

可通過三部門一體化系統接口自主開發智能POS機，也可通過與有相應資質的在中國人 

民銀行日照市分行備案的第三方支付機構分支機構合作開發，確保購房人房款直接交存 

到監管賬戶，實現對商品房預售資金的全額監管。對于在投標時尚未實現預售資金智能 

POS 機交存的銀行，需提供2025年1月1日前實現智能POS機交存的承諾，若2025年1 

月1日前無法實現將予以清出名錄。

（十）每家銀行只能有一個主體參與投標，允許以省級最高級別分行或者省（市）最高 

級別分行授權的下級分（支）行作為投標主體。

（十一）通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網 

（www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中國 

執行信息公開網”平臺（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執行人名 

單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（十二）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同 

一合同項下的采購活動。

（十三）本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1.時間：2024年12月03日至2024年12月09日，每天上午08時30分至12時00分，下午 

14時00分至17時30分（北京時間）。

3.方式：須向招標代理機構出具以下材料的原件及加蓋公章的復印件進行現場登記或將 

資料發送郵箱網上登記：

3.1若法人參加須提供法定代表人身份證明書原件及其身份證，若授權代表參加須提供法 

定代表人授權委托書原件及授權代表的身份證；

3.2投標人《營業執照》及中國銀行保險監督管理委員會核發的《金融機構營業許可證》 

（復印件加蓋投標人公章）。

4.售價：500元/套，售后不退（不提供郵購）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.截止時間：2024年 12 月 24 日09時00分（北京時間）；

2.開標時間：2024年 12 月 24 日09時00分（北京時間）；

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com