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天府新區“萬達華府”項目的物業招標

（招標編號：SCZJ20241203001）

項目所在地區：四川省，成都市，市轄區

一、招標條件

本“萬達華府”項目物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他 資金3450萬元，招標人為四川天府新區正興街道萬達華府建筑區劃業委會。本項目已具備 招標條件，現招標方式為招標。 

二、項目概況和招標范圍

規模：項目名稱：萬達華府項目物業服務物業類型：住宅和商業，其中包括高層住宅、 合院、商業、地下車位坐落位置：成都市天府新區正興街道蜀州路2555號項目規模：物業 管理區域內總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑面積144515.9平 方米商業88戶，商業建筑面積5544.82平方米，機動車停車位2457個，小區出入口4個， 地下車庫出入口3個，容積率2.94。注：上述數據僅供參考，具體以小區實際情況為準。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）萬達華府項目物業服務；

三、投標人資格要求

（001萬達華府項目物業服務）的投標人資格能力要求：（1）本次選聘不接受掛靠或聯 合體投標。投標、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權代理人： （2)投標人或其分支機構在成都市住建蓉e辦一智慧物業政務服務平臺中企業信用壹記B級 及以上；

（3）具有履行合同成熟的管理經驗和足夠的管理規模，投標人及其分公司、全資子公司在 成都本地擁有10個及以上的住宅小區項目，且住宅服務總面積須在200萬平方米以上(提 供物業服務合同關鍵頁復印件蓋章，按照物業服務合同載明的管理面積計算，不扣除合同中 的其它物業類型)；

（4）在中國境內注冊10年以上，具有獨立法人資格的合法物業管理企業且注冊資本不低于1000萬；

（5）參選的企業或其母公司為上市公司（新三板上市公司除外）或2024年獲得中國指數研究院排名前五十名：

（6)物業服務企業具有新項目接管經驗，三年內成功接管過一個及以上單個的小區物業；

（7）近三年財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書（或財務報表附注)無虧損；

（8）投標人近三年在成都市范圍內未出現其服務的住宅項目有撤場（指被解聘）的情況（提供承諾函，如承諾情況不符，按提供虛假材料處理）；； 本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月05日09時00分到2024年12月11日18時00分

獲取方式：報名采用線上郵箱報名的方式，報名時間為2024年12月5日至2024年12月11日9:00-18:00。

五、投標文件的遞交

道交截止時間：2024年12月27日14時00分

道交方式：紙質文件遞交

六、開標時間

開標時間：2024年12月27日14時00分

七、其他

項目名稱：萬達華府項目物業服務

物業類型：住宅和商業，其中包括高層住宅、合院、商業、地下車位

坐落位置：成都市天府新區正興街道蜀州路2555號

項目規模：物業管理區域內總建筑面積233591.59平方米。其中，住宅1152戶，住宅建筑 面積144515.9平方米商業88戶，商業建筑面積5544.82平方米，機動車停車位2457個。

小區出入口4個，地下車庫出入口3個，容積率2.94。

注：上述數據僅供參考，具體以小區實際情況為準。

報名采用線上郵箱報名的方式，報名時間為2024年12月5日至2024年12月11日9：00-18:00。

郵箱報名方式：報名時將單位介紹營業執照正本、介紹信或報名委托書（須注明項目名稱、 聯系人、聯系電話、這次參與投標的指定郵箱）、經辦人身份證及資格證明材料。以上資料 加蓋公章并掃描件發送至郵箱。電話聯系即可。

本次報名采取資格后審（評標時審查)，報名即可購買招標文件，招標文件每套售價為現金： 600.00元(大寫：大寫人民幣陸佰元整)，出具收據，購買后不予退還。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。

聯系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com