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共青城新奧萊國際旅游港項目施工總承包招標

發布時間：2024-12-05

所屬分類：招標公告

所在地區：江西招標

關鍵詞：工程建筑

共青城新奧萊國際旅游港項目施工總承包招標

項目所在地區:江西省,九江市,共青城市

1、招標條件

本招標項目共青城新奧萊國際旅游港項目已由共青城市發展改革委員會批準建設，項目業主為共青城新奧萊文旅發展有限公司，建設資金來自自籌﹐項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目共青城新奧萊國際旅游港項目的工程施工進行招標，特邀請有資質和能力的潛在投標人參加投標。

2、項目概況及招標范圍

2.1工程概況

2.1.1建設地點:五四大道以南、富華南大道以東、師德路以北區域:富華南大道以西、師德路以北區域。

2.1.2建設規模:共青城新奧萊國際旅游港項目。

2.1.3項目總建安費:約人民幣35億元;

2.1.4本次招標工程建安費:約人民幣20億元，一標段10億，二標段10億;

2.1.5工期要求:商業一標段380日歷天，二標段320日歷天，公寓、住宅730日歷天;

2.1.6質量標準:合格;

2.1.7標段劃分:本工程共分兩個標段，本次招標為第一、二標段。

2.2招標范圍及內容:

2.2.1一標段總建筑面積17.83萬平方米(實際建筑面積以完成工程量為準)

.其中商業5-9#樓約2.44萬平方米，Mall約5.39萬平方米，小高層約為10萬平方米，總建安費暫定為人民幣10億元。包括但不限于該標段圖紙范圍內涉及到的所有建筑結構工程:場地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時設施、其它三通一平、防雷檢測、水土保持、建筑、結構、裝配式、土方、施工便道、試樁、樁基、圍護、降水、水電安裝、暖通、消防、人防、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結構等，所有裝飾工程，室外市政、道路、雨污水等工程施工;招標代理服務、竣工測繪費、工程保險、檢驗檢測、沉降檢測、基坑監測、樁基檢測等所有檢測、監測，保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計。

2.2.2二標段總建筑面積約16.95萬平方米（實際建筑面積以完成工程量為準)。其中，商業街1#~4#樓建筑面積為6.32萬平方米,公寓11#～12#樓約為7.68萬平方米,疊墅約為295萬平方米。總建安費暫定為人民幣10億元。包括但不限于該標段圖紙范圍內涉及到的所有建筑結構工程場地平整、施工道路、臨水、臨電工程、臨時設施、其它三通一平、防雷檢測、水土保持、建筑、結構、裝配式、土方、施工便道、試樁、樁基、圍護.降水、水電安裝、暖通、消防、人防、門窗、外墻保溫、欄桿、鋼結構等，所有裝飾工程室外市政、道路、雨污水等工程施工;招標代理服務、竣工測繪費、工程保險、檢驗檢測、沉降檢測、基坑監測、樁基檢測等所有檢測、監測，保修期內的缺陷修復和保修工作等，直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計。

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質，同時具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程壹級注冊建造師資格，《建筑施工企業安全生產考核合格證書》(B證)，且必須三滿足下列條件:

(1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，是指:

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;

②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位;

③在其他單位擔任法定代表人。

(2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程)。

(3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3本工程實現場見面招投標，投標人、擬選派項目負責人（注冊建造師)必須到場。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第47.1.(2)項規定的情形。

3.5符合法律、法規規定的其他條件。

3.6本次招標接受聯合體投標。

3.7根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理。

3.9投標人在遞交投標文件截止時間前須在當地建設管理機構備案。

4．招標文件獲取時間為: 2024年 12月05日09時00分至2024年12月08日17時30 分;

5．投標截止時間為:2024年12月18日09時30分。

6．資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7．評標方法