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無(wú)石山莊小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：CG24110459）

項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，宜昌市，夷陵區(qū)

一、招標(biāo)條件

本無(wú)石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為宜昌市夷陵區(qū)無(wú)石山莊業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo) 方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模無(wú)石山莊小區(qū)坐落于夷陵區(qū)錦江西路1號(hào)，共有107棟樓?，F(xiàn)有416戶住戶、房 屋總建筑面積10萬(wàn)平方米，入住率達(dá)90%以上，車(chē)位約416個(gè)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）無(wú)石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

（001無(wú)石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：/； 本項(xiàng)目不允聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月05日17時(shí)00分到2024年12月10日17時(shí)30分

獲取方式投標(biāo)人需攜帶法人身份證明或者法人授權(quán)委托書(shū)原件、法人或者委托人第二 代身份證原件(法人報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件費(fèi)500元/份，售后 不退

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月26日09時(shí)30分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月26日09時(shí)30分

七、其他

2.招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

2.1項(xiàng)目名稱：無(wú)石山莊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地址：宜昌市夷陵區(qū)

2.3項(xiàng)目占地面積：266400m'

2.4項(xiàng)目總建筑面積：104110.21m'

2.5項(xiàng)目類(lèi)型及分類(lèi)面積：住宅104110.21m'

2.6物業(yè)管理區(qū)域：無(wú)石山莊小區(qū)范圍內(nèi)

3.物業(yè)服務(wù)合同期限

招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同期限：5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。在服務(wù) 期限內(nèi)，招標(biāo)人將不定時(shí)對(duì)服務(wù)單位進(jìn)行考核，考核結(jié)果若不合格，招標(biāo)人將發(fā)出整改通知 書(shū)，若服務(wù)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改或整改不合格，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止服務(wù)合同。

4.投標(biāo)人資格要求

本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下(詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)招標(biāo)文件）：

4.1投標(biāo)人須具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)或 物業(yè)管理內(nèi)容，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無(wú)效；

4.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo) 或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、 其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)； 4.3主體信用記錄

（1)投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入失信被執(zhí)行人名單在"國(guó)家企業(yè)信用信 息公示系統(tǒng)"未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（2）投標(biāo)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未被行業(yè)主管部門(mén)或協(xié)會(huì)列入黑榜名單：沒(méi)有因物業(yè)糾紛 被新聞媒體（包括廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體）報(bào)道產(chǎn)生不良社會(huì)影響。

4.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com