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青鐵智管地鐵大廈、山東路15號(hào)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：QDGX-2024-080）

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，青島市

一、招標(biāo)條件

本青鐵智管地鐵大廈、山東路15號(hào)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金100%，招標(biāo)人為青島青鐵智慧城市服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于：1.建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.建筑 本體共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)；3.公共秩序維護(hù)與消防管理；4.交通道 路與停車場(chǎng)管理；5.退租退房驗(yàn)收管理；6.巡查管理；7.日常保潔與定期清潔；8.公共綠化 的養(yǎng)護(hù)和管理9.定期對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行四害消殺、白蟻防治等進(jìn)行監(jiān) 督管理；10.物業(yè)服務(wù)檔案、資料管理；11.裝飾裝修管理服務(wù)；12.根據(jù)本合同約定所應(yīng)提 供的物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，按照需方要求提供有償服務(wù)項(xiàng)目（包括戶內(nèi)保潔、戶內(nèi)維修等）；13. 對(duì)業(yè)主（或物業(yè)使用人)違反《客戶服務(wù)手冊(cè)》、《裝修管理手冊(cè)》(含二次裝修的規(guī)定)等 的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并應(yīng)當(dāng)協(xié)助 需方追索違約賠償，協(xié)助需方處理民事訴訟。需方、物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人）應(yīng)積極協(xié)助、 配合供方的管理工作；14.配合服務(wù)區(qū)域運(yùn)營(yíng)、策劃工作；

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）青鐵智管地鐵大廈、山東路15號(hào)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（001青鐵智管地鐵大廈、山東路15號(hào)物業(yè)服務(wù)勞務(wù)分包項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求1 須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同義務(wù)； 2自2021年1月1日至招標(biāo)發(fā)布之日，承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

3通過(guò)“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn)”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn)”、“中

國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅 收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄等名單的； 4招標(biāo)發(fā)布前三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪等重大違法記錄；

5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人 或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目投標(biāo)； 6投標(biāo)人需為勞務(wù)分包服務(wù)人員購(gòu)買雇主責(zé)任險(xiǎn)。

7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月07日22時(shí)30分到2024年12月13日16時(shí)30分進(jìn)行注冊(cè)、完善企業(yè)信息并進(jìn)行報(bào)名及繳費(fèi)。

五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2024年12月28日14時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月28日14時(shí)30分

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com