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北京大興國際機(jī)場行政綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理招標(biāo)

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

一、招標(biāo)條件

本北京大興國際機(jī)場行政綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī) 關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金4384.57367萬元，招標(biāo)人為首都機(jī)場集團(tuán)有限公司。本 項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模本項(xiàng)目位于航源路與天興一街交匯處，地處大興機(jī)場臨空核心區(qū)域。北側(cè)距機(jī)場 大道主干道約400米，南側(cè)緊鄰大興機(jī)場航站樓及綜合服務(wù)樓，西臨南航大廈，東臨運(yùn)控中 心及數(shù)據(jù)中心大樓。本項(xiàng)目總規(guī)劃建設(shè)用地面積24777.5m'，總建筑面積93440m'，地上面 積63709m（日常物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)面積)，地下面積29731m（本次招標(biāo)涉及的全部面積數(shù)據(jù)以最 終測繪數(shù)據(jù)或現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn))。本項(xiàng)目旨在通過招標(biāo)擇優(yōu)選擇1家服務(wù)商，為北京大興 國際機(jī)場行政綜合業(yè)務(wù)用房提供物業(yè)管理服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001)北京大興國際機(jī)場行政綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：

三、投標(biāo)人資格要求

（001北京大興國際機(jī)場行政綜合業(yè)務(wù)用房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求： 投標(biāo)人必須在資格申請文件中提供以下每條內(nèi)容的詳細(xì)證明資料，如果不提供或提供不全， 將被視作不能滿足，并承擔(dān)投標(biāo)文件被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)。

1.投標(biāo)人須是依照中華人民共和國有關(guān)法律設(shè)立，并在中華人民共和國正式注冊，能夠獨(dú)立 承擔(dān)民事責(zé)任的法人。

2.2020年1月1日至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人具有單個(gè)合同建筑面積9萬平方米（含）以上的 公共建筑物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績。（上述項(xiàng)目業(yè)績至少包括客戶服務(wù)、保潔、保安、設(shè)備設(shè)施維 修保養(yǎng)服務(wù)。須提供證明材料包括但不限于：合同首尾頁，項(xiàng)目范圍和內(nèi)容，項(xiàng)目面積，合 同年限，項(xiàng)目起止時(shí)間，雙方簽字頁，各頁需加蓋投標(biāo)人公章，如所提供的合同無法體現(xiàn)以 上內(nèi)容，需提供用戶證明文件證明以上內(nèi)容并加蓋用戶公章，業(yè)績認(rèn)定日期以合同簽訂日期 為準(zhǔn)）。

3.具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。2024年10月至投標(biāo)截止日前任意一月，投 標(biāo)人社保繳費(fèi)人數(shù)不低于150人（須提供前述時(shí)段任意一個(gè)月的投標(biāo)人在社保系統(tǒng)中載有 “繳費(fèi)人數(shù)”的查詢結(jié)果并加蓋公章）。

5.信譽(yù)要求：

1)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫停或 者取消投標(biāo)資格。

2）具有良好的企業(yè)信譽(yù)，且在近三年（2022年1月1日至文件遞交截止日止）內(nèi)沒有騙取 中標(biāo)，同時(shí)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

3)未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

6.對進(jìn)入招標(biāo)人不合格供應(yīng)商目錄及黑名單目錄的或以往在招標(biāo)人招投標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后，由 于中標(biāo)人責(zé)任而未簽訂或未履行合同的供應(yīng)商，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)：

本項(xiàng)目不允聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

（請于2024年12月23日至2024年12月27日，每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午1時(shí)至5時(shí)，攜帶授權(quán)委托書、 被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋單位公章）購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià) 500元，售后不退。）

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：北京市

本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com