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涼亭片區(qū)A地塊2號(hào)地塊臨時(shí)管理使用服務(wù)單位招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 

詳見內(nèi)容

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2024-09227

1. 采購條件

涼亭片區(qū)A地塊2號(hào)地塊臨時(shí)管理使用服務(wù)單位招標(biāo)，資金來自企業(yè)自籌 。按照《昆明市人

民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資

發(fā)〔2020〕116號(hào)）文件精神，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式公開選聘本項(xiàng)目的成交人。

2. 項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1 項(xiàng)目概況：涼亭片區(qū)A地塊2號(hào)地塊東至金瓦路、南臨住宅小區(qū)、西至博海路、北至空地

，總面積29.15畝,本次擬進(jìn)行土地臨時(shí)利用面積為14.84畝，剩余面積14.31畝需由土地臨時(shí)

管理使用服務(wù)單位進(jìn)行免費(fèi)看護(hù)。

2.2采購規(guī)模：約121.82萬元。

2.3 采購范圍：涼亭片區(qū)A地塊2號(hào)地塊臨時(shí)利用、服務(wù)管理。不得經(jīng)營(yíng)化學(xué)品、易燃易爆、

有毒有害、噪音、粉塵等污染環(huán)境、存在安全隱患及影響周圍小區(qū)、違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)

的項(xiàng)目。

2.4 使用期限：兩年。

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)涼亭片區(qū)。

2.6使用要求：（1）使用人在使用期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，需

自行辦理經(jīng)營(yíng)所需要的審批許可手續(xù)，取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，且負(fù)責(zé)使其在使用期內(nèi)保持

有效；（2）使用人應(yīng)在使用范圍約定的條件依法依規(guī)并合理的使用土地，不能私自搭建各

類違法、違章建筑，不得建永久性建筑物及其他設(shè)施。使用結(jié)束后，將在土地上臨時(shí)建設(shè)的

設(shè)施全部拆除，恢復(fù)土地的原貌，并交還給采購人；（3）使用人不得擅自整體轉(zhuǎn)租給第三

方；（4）按照中共昆明市委城市管理委員會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范空置用地臨時(shí)利用的通

知(昆城管委辦〔2024〕13號(hào))進(jìn)行審查備案并向采購人進(jìn)行報(bào)備。

2.7 標(biāo)段劃分：本次采購設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.8 是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。

3. 談判申請(qǐng)人資格要求

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：談判申請(qǐng)人為經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織

，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 財(cái)務(wù)要求：提供2021年～2023年財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表【注：新成立企業(yè)不滿三年的須提

供成立至今財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，若成立時(shí)間不足一年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)

報(bào)表，不能提供相關(guān)報(bào)告或報(bào)表的需提供情況說明】。

3.3 信譽(yù)要求：

（1）談判申請(qǐng)人信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被暫停取消，或者財(cái)務(wù)被

接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部

委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，附聲明函。

（2）談判申請(qǐng)人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的

“失信被執(zhí)行人”，信用中國(guó)( www.creditchina.gov.cn)的 “嚴(yán)重失信主體名單”，國(guó)家

企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）

”內(nèi)，附自本項(xiàng)目談判公告發(fā)布之日起至談判申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間止期間內(nèi)的上述網(wǎng)站查

詢結(jié)果截圖。

3.4 具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的

子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目，否則其將視為

無效申請(qǐng)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1 凡有意參與的談判申請(qǐng)人，請(qǐng)于2024年12月25日10:00至2024年12月31日23:59，憑注

冊(cè)的賬號(hào)或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子文件及其它資料，此為獲取文件的唯一

途徑。

4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)200.00元，售后不退。

4.4遞交談判申請(qǐng)文件的開始時(shí)間為：2025年1月2日13時(shí)30分。

4.5遞交談判申請(qǐng)文件截止時(shí)間：2025年1月2日14時(shí)00分。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com