新發集團光谷大街項目代建代銷
（招標編號：JLZZ-2024020）
項目所在地區：吉林省，長春市
一、招標條件
本新發集團光谷大街項目代建代銷已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為長春凱嘉房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：代建方負責項目前期管理(含開發報建工作、二級開發資質辦理）、規劃及設計 管理、招采管理、成本管理、工程建設全過程管理、竣工交付管理、工程質量保修管理及客 戶關系維護管理、財務管理、運營管理、營銷管理、物業管理等代管代建開發管理服務并輸 出品牌，進行項目可售住宅、商業、車位的代銷工作。詳見第五章發包人要求
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）新發集團光谷大街項目代建代銷；
三、投標人資格要求
（001新發集團光谷大街項目代建代銷）的投標人資格能力要求：
3.1投標人須具有獨立 法人資格，且持有效的營業執照，在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力。
3.2投標人須具備行政主管部門核發的房地產開發二級及以上資質。
3.3投標人擬派項目管理機構人員要求：項目團隊須配置項目負責人1人，工程管理3人、設計管理3人，成本管理1人，招標采購管理1人，財務管理1人，安全管理1人，客戶關 系管理1人，報批報建1人，檔案管理1人。上述人員須提供身份證明及勞動合同。
3.4本次招標拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃 分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
3.6投標人應有良好的信譽：
①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
②未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。
③未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
④在近三年（2021年1月1日-2023年12月31日）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月27日09時00分到2025年01月03日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年01月21日09時30分
六、開標時間
開標時間：2025年01月21日09時30分
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