石河子大學中區科技一條街（西街）房屋招租項目招租公告
一、項目基本情況
1、項目編號：CYZB-2024CG-049
2、項目名稱：石河子大學中區科技一條街（西街）房屋招租項目
3、招租人：石河子大學
4、招租內容及標段劃分：本次石河子大學中區科技一條街東街、西街招租共設36個標段，本項目招租標段為第二十四標段至第三十六標段，詳細見附表：
序號 標段名稱 招租房號 樓層 面積（㎡） 招租底價
（元/年） 經營業態 競租保證金（元）
1 第二十四標段 西街276-1 一層、地下室 80.36 64288 通訊或電子類 3000
2 第二十五標段 西街276-2 一層、地下室 80.36 64288 通訊或電子類 3000
3 第二十六標段 西街276-3 一層、地下室 80.36 64288 通訊或電子類 3000
4 第二十七標段 西街276-4 一層、地下室 80.36 64288 通訊或電子類 3000
5 第二十八標段 西街276-5 一層、地下室 80.36 64288 通訊或電子類 3000
6 第二十九標段 西街276-6 一層 66 66000 不限類型，競租人可根據學校多樣化經營原則自主選擇經營范圍，不得經營違法產品 3000
7 第三十標段 西街276-7、8 一層 110 110000 商超類 3000
8 第三十一標段 西街276-9 二層 98 68600 照相類 3000
9 第三十二標段 西街276-10 二層 132 92400 文印類 3000
10 第三十三標段 西街276-11 二層 110 77000 不限類型，競租人可根據學校多樣化經營原則自主選擇經營范圍，不得經營違法產品 3000
11 第三十四標段 西街276-12 二層 177 123900 不限類型，競租人可根據學校多樣化經營原則自主選擇經營范圍，不得經營違法產品 3000
12 第三十五標段 西街276-13 地下室 66 39600 文創類 3000
13 第三十六標段 西街276-14 地下室 130 78000 商超類 3000
注：1、凡低于以上招租底價的競租報價，一律視為無效報價。
2、本次石河子大學中區科技一條街東街、西街招租共設36個標段，競租人可自主選擇一個或多個標段報名并報價，但最多兼中兩個標段。招租項目競租順序按一標段至三十六標段先后順序進行，并經招租小組依次評審推薦成交候選人，若某競租人在先開的任意2個項目排名為第一成交候選人時，則該競租人不再進入其他標段的成交候選人的推薦。競租人不得自主選擇成交項目。
3、以上價格不包含水、電、暖、物業費、清潔費等費用，相關費用需按學校有關規定執行。
5、租賃期限：租期五年。合同一年一簽，招租人按合同約定對承租人進行年度考核，考核合格后續簽下一年度合同；考核不合格的，列入黑名單，要求限期整改且下年度租金上浮2000元。
6、項目地點：石河子大學中區科技一條街西街。
7、房屋招租用途：商業經營。
二、競租人資格要求：
1、競租人須是在中華人民共和國境內注冊登記的企事業法人、其他組織或具有獨立民事能力的自然人；
2、具有履行合同的能力；
3、具有良好的社會信譽，競租人在本次招租活動前三年內未有被責令停業、被暫停或取消競租資格、財產被被接管或凍結、不良誠信記錄的行為； 未被列入嚴重失信主體、失信被執行人或重大稅收違法失信主體；
4、法律、行政法規規定的其他條件；
5、不接受聯合體參與競租。
三、獲取招租文件
時間：2025年1月2日至2025年1月12日，每天上午10：00至13：30，下午16：00至19：00（北京時間，法定節假日除外）。
地點：石河子
方式：凡有意參與競租者，請于規定時間內攜帶：①法定代表人授權委托書原件（非法人領取需提供）②法定代表人（或被授權人）的身份證③年檢有效的企業營業執照原件及加蓋公章的復印件（自然人提供本人身份證復印件）至新疆獲取招租文件，未按規定獲取招租文件的潛在競租人將被拒絕參加競租。
售價（元）：200元/份（招租文件售后不退，競租資格不能轉讓）
四、遞交競租文件截止時間、地點
遞交競租文件截止時間：2025年1月17日10時30分（北京時間），競租人應在此之前遞交競租文件至指定地點（逾期遞交或不符合規定的的競租文件將被拒絕接收）。
遞交地點：石河子
五、競租時間、地點
競租時間：2025年1月17日10時30分（北京時間）
競租地點：石河子
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