煙臺市財金新能源有限公司冷熱源空調系統改造工程總承包招標
1. 招標條件
本招標項目冷熱源空調系統改造工程，建設資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為100% ，招標人為煙臺市財金新能源有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目建設地點位于煙臺市芝罘區解放路91號煙臺山醫院北院區，樓體基本情況為建筑面積共65277.54平方，共分為A區病房樓、B區門診樓、CD區綜合業務樓。其中：A棟地下1層、地上23層，建筑高度87.5米；B棟地上共5層，建筑高度18.9米；C棟地上共5層，建筑高度16.8米；D棟地上共4層，建筑高度11.3米。本次招標主要建設內容：對原有的制冷主機機房進行升級改造，對原有供熱系統采用熱泵系統替換，滿足整個院區夏季、冬季、過渡季節的冷暖需求。采用空氣源熱泵結合太陽能模式供熱水，滿足整個院區生活熱水需求。改造范圍包含冷熱源改造、醫療專區改造、熱水系統改造、配電改造、屋面加固、降噪改造、減震改造、智慧能源管控系統改造等內容。計劃投資額：2270萬元。
2.2標段劃分：本項目共一個標段。
2.3招標范圍：本工程范圍內的設計、施工、附屬設備采購、安裝、試運行、性能測試、專項及整體驗收、交付保修等工程總承包。
2.4計劃工期：自接到招標人開工令之日起60個日歷天內整體工程竣工并交付使用。
2.5質量標準：
設計質量標準：滿足國家現行的工程建設及相關的設計規范、標準以及招標人、使用方的要求等。
設備、材料等采購質量標準：符合國家及行業標準及驗收規范、強制性要求，并滿足招標文件、招標人要求。
施工質量標準：按照國家頒發的現行的國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業質量驗收規范和圖紙設計要求驗收，本工程質量達到合格標準。
2.6質量保修期：自竣工驗收合格之日起，工程整體保修期不低于5年。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力，并滿足以下條件：
（1）設計資質要求：投標人須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
（2）施工資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質及有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；注冊建造師數量應滿足《建筑業企業資質標準》對招標項目要求的資質配備要求，以全國建筑市場監管公共服務平臺查詢為準，注冊人員經核查全國建筑市場監管公共服務平臺查詢達不到《建筑業企業資質標準》要求的，取消評標資格。根據《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(建辦市〔2023〕47號),申請1年有效期資質證書的企業，暫不對企業的注冊建造師等進行核查；
（3）企業業績：投標人須具有空調系統改造或安裝的工程設計業績（或施工業績或工程總承包業績）；
（4）項目經理資格要求：須具有工程建設類注冊執業資格（包括注冊建造師、注冊建筑師、勘察設計注冊工程師或注冊監理工程師）；不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；同時須擔任過空調系統改造或安裝的設計項目負責人（或施工項目負責人或項目總監理工程師或工程總承包項目經理）；擬投入項目經理在投標截止日前6個月內被更換的，不得參加本次投標；
（5）設計負責人資格要求：須具有注冊公用設備工程師（暖通空調專業）證書；
（6）施工負責人資格要求：須具有機電工程專業二級（含）以上建造師注冊證書及有效的安全生產考核合格證（B證），且在全國范圍內無在建工程。
3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）牽頭人負責項目的進度、質量、投資的全面控制；
（2）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參與本項目投標。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025年1月4日至2025年1月10日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8時30分至 11時30分，下午14時至 17時(北京時間，下同)，領取招標文件。
招標文件售價:人民幣300元整，招標文件售出不退。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交時間：2025年1月24日13:30-14:00（北京時間），逾期遞交或未按規定密封的投標文件不予接受。
投標文件遞交截止時間：2025年1月24日14:00（北京時間）
開標時間：2025年1月24日14:00（北京時間）
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