南豐鎮永聯集貿市場及配套用房新建項目招標
1.招標條件
本招標項目已由張家港市行政審批局、張家港市數據局以關于南豐鎮永聯集貿市場建設項目可行性研究報告的批復、關于核準張家港裕隆科技創業投資有限公司配套用房項目的批復張行審投[2024]277號;張數許[2024]3號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為張家港裕隆科技創業投資有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目南豐鎮永聯集貿市場及配套用房新建項目工程總承包（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：南豐鎮鋼村路南側、永琪路
2.1.2建設規模：本項目總用地面積約13.9畝，土地使用性質為商業用地，總建筑面積17900平方米。其中：地上集貿市場建筑面積11200平方米，地下車庫建筑面積4800平方米；擬建1棟配套用房總建筑面積約1900平方米。同步建設室外管網、場地、綠化、照明、智能化等工程。
2.1.3合同估算價：8800.0萬元。
2.1.4總期限要求：570日歷天。
其中：
設計開工日期：2025年03月25日
施工開工日期：2025年05月24日
工程竣工日期：2026年10月15日
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：
2.1.5其他：
2.2招標范圍：項目規劃用地面積約13.9畝，總建筑面積約17900?。其中集貿市場約16000?(地上建筑面積約11200?，地下建筑面積約4800?，地下為停車場)，配套用房約1900?(均為地上)。同步建設室外管網、場地、綠化、照明、智能化等配套工程。采用設計、設備采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程用地紅線規劃范圍內的全部設計、施工圖預算、工程施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計乙級及以上或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上及以上設計資質，同時具備建筑工程施工總承包三級及以上及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有注冊建造師建筑工程二級及以上并取得安全生產考核合格證書B證或注冊一級建筑師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執行住房城鄉建設部有關規定。
3.3申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：
?3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；
?3.3.1.2投標人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：工程總承包項目經理承擔過以下類似工程（1）；或以施工負責人身份承擔過以下項目類似工程（2）；或以設計負責人身份承擔過以下項目類似工程（3）；或以總監理工程師身份承擔過以下類似工程（4）。申請人承擔過以下類似工程（1）、（2）、（3）業績之一。（1）工程總承包業績：2022年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額不少于5280萬元的房屋建筑工程總承包（epc）業績；（2）施工業績：2022年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額不少于5280萬元的房屋建筑施工業績；或以施工負責人身份承擔過單項合同金額不少于5280萬元的房屋建筑工程總承包的施工業績；（3）工程設計業績：2022年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）承擔過設計合同總投資金額不少于5280萬元的房屋建筑設計業績；或以設計負責人身份承擔過單項合同投資額不少于5280萬元的房屋建筑工程總承包項目的設計業績；（4）工程監理業績：2022年1月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過監理合同總投資金額5280萬元及以上的房屋建筑施工監理；注：（1）、（2）項業績需提供以下證明材料：中標通知書（適用于招標項目）或直接發包通知書、工程總承包合同或施工合同、竣工驗收證明、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可。金額以中標通知書或直接發包通知書或者合同為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。（3）項業績需提供以下證明材料：中標通知書(如有）、設計合同（工程總承包合同）、施工圖審查合格書、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。金額以設計合同為準，如上述材料無法體現相關信息的，可提供業主證明加以佐證。否則視為未提供。（4）項業績需提供以下證明材料：中標通知書（適用于招標項目）或直接發包通知書、監理合同、竣工驗收證明的原件掃描件、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，四者缺一不可。金額以中標通知書（或直接發包通知書）或監理合同上的數據為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。以上業績必須是總承包項目經理在本投標企業完成的業績，上述業績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前入庫，相關業績證明材料原件的掃描件應上傳到蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業信息庫。；
項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
3.3.2?自年月日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3?自年月日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4?自年月日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5?自年月日以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標?接受?不接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.評標辦法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。
6.資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2025年01月10日0時00分至2025年01月14日23時59分；
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