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 中國電信揚州分公司高郵2025-2027年物業管理服務項目招標

1.項目概況與采購內容

1.1項目概況：中國電信揚州分公司高郵2025-2027年物業管理服務項目，采購高郵電信物業管理服務。

1.21.2采購內容及分包劃分情況：選取一家物業公司，為高郵電信提供安保、保潔、駕駛、食堂管理、農村支局綜合值守等物業服務，人員數量最低要求：保安服務12人、保潔服務4人、廚師服務1人、幫廚服務2人、駕駛服務6人、支局食堂餐飲服務18人、水電維修服務1人。安保、保潔包含以下幾個地區：高郵市海潮路43號、高郵市中山路365號，高郵電信行政辦公樓及市區1個營業廳，服務總面積約2.32萬㎡；食堂管理包含：1個職工食堂餐飲服務、各農村支局食堂餐飲服務；支局綜合值守包含20個農村網點。以上工作涉及服務人員最低44人，本項目預算金額約人民幣388.76萬元（含稅）。本項目為公開詢比，采用“框架+訂單”方式進行結算，具體服務金額以實際結算為準具體工作內容及相關要求詳見詢比文件。

1.31.3本項目不劃分標包，項目服務地點：揚州高郵市，詢比人指定的地點。最終結算以實際發生訂單為準；服務周期為自合同簽訂之日起貳年。

1.4★質量要求：合格，符合國家標準和中國電信相關規范要求。

1.5評審方法：采用綜合評估法，按照綜合得分從高到低的排名順序選取1名成交人。

1.6★本項目【設置最高響應限價，最高響應限價詳見本項目報價明細表，供應商響應報價高于最高響應限價的，其響應將被否決】。

2.★供應商資格要求

2.0.1供應商須為在中華人民共和國境內依法注冊、為獨立法人資格或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和詢比代理機構，具有有效的營業執照。

2.0.2供應商須承諾開具增值稅發票（提供承諾書，供應商為一般納稅人的則無需提供承諾，提供相關證明材料即可）。提供近三個月內任意一份依法納稅的繳款憑證（依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.0.3供應商須提供依法繳納職工社會保障資金的證明材料(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內任意一個月繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)（供應商依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.0.4供應商業績要求：提供2022年1月1日至本公告發布之日止類似項目業績，本次詢比范圍內容累計金額達到300萬元人民幣，需提供框架合同（協議）+發票（含網上發票查驗明細，電子發票無需查驗明細）復印件，或合同（協議）+發票（含網上發票查驗明細，電子發票無需查驗明細）復印件，業績金額以發票為準。合同能體現采購金額、數量、買方等信息（需加蓋供應商單位公章，并對其真實性負責，原件備查）。發票網上查驗網址：https://inv-veri.chinatax.gov.cn/（國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺），未提供發票查驗明細截屏，業績不予認可。

2.0.5財務要求：供應商須具有良好的資金及財務狀況，并提供2022或2023年度財務審計報告（包含資產負債表、利潤表及現金流量表）或開戶銀行出具的資信證明。

2.0.6人員要求：供應商提供的本項目服務人員必須滿足相關數量要求；本項目要求的服務人員中廚師、幫廚和炊工要求提供健康證，駕駛員需提供C照及以上駕駛證書，水電維修工需提供相應的電工證。所有服務人員需提供相應證件。所有證書須提供復印件加蓋供應商公章。

2.0.7本次詢比不接受聯合體響應。

2.1供應商不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內[投標截止時間前36個月]被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本招標項目的代建人；

（12）為本招標項目招標代理機構；

（13）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）【其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施；】

（17）法律法規、招標文件限定的其他情形。

2.2遵守法律法規規定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。

4.詢比文件獲取時間：2025年2月25日至2025年2月27日。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
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