深圳市地鐵集團有限公司2025-2027年度投資項目后評價項目采購公告
資金來源
自有資金
項目概況
項目全面后評價是對符合條件的項目，通過對項目實施過程、實施效果、目標實現進行全面的總結評價，關鍵指標與可研報告預設指標進行對比分析，總結項目投資經驗，對存在的問題或經營情況提出改進建議。經梳理，2025年至2027年期間計劃開展的全面后評價項目共計25項(含1項已退出項目)，評價金額約1,371億元，包括：物業開發類項目11項，評價金額約1,338億元；股權類項目14項，評價金額約33億元。
公告名稱
深圳市地鐵集團有限公司2025-2027年度投資項目后評價項目采購公告
公告發布媒體
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公告開始時間
2025-02-2809:00
公告信息
無
招標段/包
標段/包名稱
深圳市地鐵集團有限公司2025-2027年度投資項目后評價項目
標段/包編號
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報價方式
總價包干
采購控制價（元）
1,200,000
采購控制價說明
120萬元(含稅)，其中物業開發項目控制價70萬元，股權投資項目控制價50萬元。
*是否繳納保證金
不收取
評審辦法
綜合評估法
開啟形式
線上開啟
投標/響應文件
線上遞交
是否采用評定分離方式
否
是否遞交資格審核資料
是
聯合體投標
不接受
工期(天)
1,095
工期說明
三年
招標/采購范圍
選聘兩家具備投后評價項目經驗豐富、團隊優秀的中介機構對符合條件的項目開展全面后評價工作，在2025年至2027年期間，對集團公司及直管企業開發的11個物業開發項目及投資的14個股權項目進行全面后評價，中標單位按要求出具投資后評價報告，在限定時間內保質保量完成工作并將成果報市國資委備案。項目按照投資項目的屬性分為兩個標包，評標委員會推薦綜合得分最高的2家服務商依次為A標包、B標包的中標候選人。A標包：深圳市地鐵集團有限公司物業開發投資項目后評價。工作內容：2025年至2027年期間，對清單中的11個物業開發類投資項目開展全面后評價，并按招標人要求出具投資后評價報告。B標包：深圳市地鐵集團有限公司股權投資項目后評價。工作內容：2025年至2027年期間，對清單中的14個股權類投資項目開展全面后評價，并按招標人要求出具投資后評價報告。
資格條件
(1)市場主體要求：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。對于分支機構作為投標人的，必須由總公司提供允許投標授權，且總公司的其他分支機構不得同時參加投標。(投標人提供營業執照掃描件，分支機構同時須提供總公司營業執照及投標授權書)(2)聯合體要求：本項目不接受聯合體投標。(投標人提供承諾書)(3)投標限制：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；參與過被評價項目可研報告編制、項目評估、規劃設計、監理和造價咨詢的單位，不得參加投標。(投標人(分支機構及其總公司須同時提供)承諾書)(4)信譽要求：未被列入嚴重違法失信企業名單。(投標人提供國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信名單查詢截圖(分支機構及其總公司須同時提供))(5)其他要求：投標人不存在以下情形：①與深鐵集團及下屬單位自2022年以來有過訴訟、仲裁史，其訴訟請求、仲裁申請沒有被法院、仲裁庭支持；②正與深鐵集團及下屬單位進行訴訟、仲裁、正處于其他的糾紛化解程序中；③自2022年以來在招投標(詢價)活動(包括在深鐵集團項目)中因串通投標(報價)被暫停投標(報價)資格期間；④被主管部門認定為串通投標(報價)的；或被紀檢監察部門或相關主管、監管部門認定為違背誠信經營，存在違規，合規性重大風險的；⑤在深鐵集團及其下屬單位履約評價為不合格或存在被列入“禁入”記錄的紅牌不良行為且在禁入期的。投標人提供承諾書(分支機構及其總公司須同時提供)。
文件獲取開始時間（公告發布開始時間）
2025-02-2809:00
文件獲取截止時間
2025-03-2010:00
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