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 前海金融控股大廈項目精裝修工程招標

本次招標面積
本次發(fā)包工程估價19539.255009萬元
計劃總投資485,635.78萬元
工程地址深圳市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)前灣片區(qū)九開發(fā)單元04街坊T102-0317地塊，深圳前海聽海大道與公正南街交叉口東側(cè)
項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境4.1本項目位于雙地鐵安全保護區(qū)，西側(cè)緊鄰聽海大道，其下為已經(jīng)運營的地鐵5號線。北側(cè)為已經(jīng)運營的地鐵9號線。4.2項目西邊離已經(jīng)入駐的前海法治大廈（前海合作區(qū)人民法院）280米，東邊和南邊200米范圍內(nèi)有其他工地的生活區(qū)。夜間施工、噪聲污染等可能會受到投訴。4.3項目現(xiàn)階段僅西側(cè)靠聽海大道具備運輸材料至現(xiàn)場內(nèi)條件，運輸條件較差，且紅線內(nèi)場地極為狹窄，可能對材料組織及施工不利，需重點考慮。項目四周，西側(cè)聽海大道為現(xiàn)有城市主干道，項目主要施工開口位于西側(cè)。其余三邊為待建道路（北邊公正大街、南邊公正南街、東邊九縱四街），待建道路施工周期約為一年。初步計劃：2025年4月至7月修公正大街道路，2025年6月至9月修公正南街道路，2025年7月至11月修九縱四街道路。修路期間，會保持通往地下室的道路暢通，精裝修施工期間的人員、材料及設(shè)備物資主要從地下室上樓，承包人需要充分考慮這些不利因素，且不得以場地及運輸問題為由索要工期及相關(guān)商務增補，另發(fā)包人不提供臨建用地，承包人需自行租賃場地，相關(guān)費用已包含在合同總價中。4.4發(fā)包人不提供紅線外任何場地，所有需要的臨時占地的手續(xù)和相關(guān)租用費由承包人負責辦理和支付。臨時用地使用完畢后，承包人應自費恢復臨時用地的條件。承包人不得因場地不足影響工程進展，不得以此為由提出任何費用或工期索賠。目前項目主體已封頂，總承包人及幕墻單位已進場施工，具體情況各投標單位投標期間請自行前往現(xiàn)場實地踏勘。4.5本工程垂直運輸條件緊張，塔樓只有兩部施工電梯，并且受環(huán)保因素影響，電梯每日23時—次日6時不能運行，垂直運輸僅靠施工電梯可能無法滿足要求，承包人要根據(jù)總工期組織安排施工，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況決定是否需要臨時增加一些額外的垂直運輸措施，以滿足現(xiàn)場施工進度，此部分費用包含在投標總價中。4.6考慮到承包人進場時為項目高峰期間施工，會開通臨時電梯備用，臨時電梯只用于承包人施工人員上下班及過程中轉(zhuǎn)各樓層。臨時電梯作為垂直運輸貨梯，所配備的開梯人員將由總承包單位負責。臨時電梯使用過程中如果因承包人原因引起故障導致?lián)p壞由承包人負責承擔相關(guān)費用，相關(guān)事宜詳見附件《臨時用梯易損件清單》。4.7本工程的施工現(xiàn)場供水、排水、供電由總承包單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理。承包人須自行配備小型發(fā)電機，以應對施工場地的臨時停電。施工現(xiàn)場臨時停電造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。承包人須自行聯(lián)系備用水源，以應對施工場地的臨時停水。施工現(xiàn)場臨時停水造成的工期拖延等后果由承包人自行承擔。4.8承包人需自行勘查現(xiàn)場，重點比對建筑平面圖及精裝平面圖，重點核查核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間區(qū)域砌筑，承包人進場后，精裝施工區(qū)域現(xiàn)狀移交，核心筒外圈墻體及衛(wèi)生間砌筑、防水由承包人施工。如現(xiàn)狀與圖紙不符，所涉及的拆除、清理、外運工作等由承包人負責。現(xiàn)場已施工砌筑圖（詳見技術(shù)要求附件13）。4.9以上所述現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況只是概括的，并不能視為完整無缺，投標人需自行踏勘和充分調(diào)研以徹底了解現(xiàn)場條件。
計劃開/竣工日期2025-04-20至2025-11-30
計劃工期225
擬采用評標方法定性評審法
擬采用定標方法直接票決
投標文件遞交方式線上遞交
投標文件遞交截止時間2025-03-2018:00

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