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昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城 保安服務(wù)外包項目（2025年-2028年度）招標(biāo) 

一、招標(biāo)條件

昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城保安服務(wù)外包項目（2025年-2028年度），資金來源為企業(yè)自籌，已滿足招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明中林物業(yè)管理有限公司。參照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等相關(guān)規(guī)定，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）提出投標(biāo)申請。

二、項目概況與采購需求

項目概況：佳湖新城坐落于前興路372號,小區(qū)共有三道門，為封閉式小區(qū)。2006年交付使用，總建筑面積為240000平方米，以園林為景觀主題，高綠化率，低容積率，設(shè)施設(shè)備齊全，建筑形式為框架多層住宅，外立面色彩豐富。住宅14棟，69個單元，1550戶，商鋪164間，共有車位796個。目前業(yè)主入住率達(dá)98%以上，在住人口約5000人。

項目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城保安服務(wù)外包項目（2025年-2028年度）

招標(biāo)編號：云潤招（2025）011號

預(yù)算金額：￥3050.00元/人/月，￥841800.00元/年，三年共計費(fèi)用￥2525400.00元。

服務(wù)內(nèi)容：項目需配備23名保安人員做好物業(yè)整體公共區(qū)域（含外圍商鋪）、業(yè)主共有部位和物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域的24小時不間斷保安服務(wù)工作、消防管理、停車管理，包括門衛(wèi)、巡邏、報警監(jiān)控、安全檢查、停車管理、裝修管理、秩序維護(hù)、車輛管理、游泳池看管及招標(biāo)人安排的其他臨時性事務(wù)等。

服務(wù)期限：三年（2025年4月1日至 2028年3月31日）。服務(wù)合同一年一簽，甲方每年對乙方進(jìn)行合同履約評價，評價合格可續(xù)簽下一年度合同。評價不合格的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出賠償。

服務(wù)地點：佳湖新城。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合《國務(wù)院保安服務(wù)管理條例》、《保安服務(wù)操作規(guī)程和質(zhì)量控制》、《云南省保安服務(wù)管理條例》及相關(guān)規(guī)定要求并達(dá)到招標(biāo)人與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時管理規(guī)約》、承諾及政府文件等相關(guān)服務(wù)。

標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格條件

1.資格要求：

1.1投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人、其他組織或者自然人，須提供相關(guān)證明材料：①投標(biāo)人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供其在市場監(jiān)督管理部門注冊的有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；②投標(biāo)人是事業(yè)單位的，應(yīng)提供其有效的“事業(yè)單位法人證書”；③投標(biāo)人是個體工商戶的，應(yīng)提供其有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；④投標(biāo)人是自然人的，應(yīng)提供其有效的自然人身份證明；

1.2投標(biāo)人應(yīng)具有健全的財務(wù)會計制度：提供2022年至今任意一年經(jīng)審計的財務(wù)報表（含審計報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表<或利潤表>及所有者權(quán)益變動表（無所有者權(quán)益表的提供書面說明）、附注和會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照，報告正文應(yīng)當(dāng)有會計師事務(wù)所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章），若公司成立不足三年，則提供成立以來經(jīng)審計的財務(wù)報表（含審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤表、附注等），成立當(dāng)年可不提供，新成立企業(yè)提供三個月內(nèi)開戶許銀行出具的資信證明或資金證明（材料原件掃描件加蓋電子公章）；

1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2024年1月至今任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）（復(fù)印件加蓋公章）；

1.4投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或者相關(guān)證明材料；

1.5參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供證明材料或相關(guān)承諾）；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.信用要求：（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

2.1投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單;

2.2近三年投標(biāo)人企業(yè)、法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”無行賄犯罪記錄。

3.本項目的特定資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)并在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項目下的招投標(biāo)活動（須提供書面聲明）。

5.擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人需具備保安管理師資格證書。

6.擬派駐安保人員須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效投標(biāo)人均可以參加評標(biāo)。

五、招標(biāo)文件的獲取

時間：2025年03月03日至2025年03月07日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京時間，周末、法定節(jié)假日除外）

方式：現(xiàn)場獲取或?qū)竺Y料掃描件發(fā)送至郵箱后致電確認(rèn)報名

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（已三證合一的企業(yè)，只需提供營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）(法人到場的，此項可不提供)；

（4）開戶銀行許可證（復(fù)印件加蓋公章）。

招標(biāo)文件費(fèi)800元/每份，售后不退。

六、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間

遞交時間：2025年03月20日09時00分至09時30分（北京時間）

開啟時間：2025年03月20日09時30分（北京時間）

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com