中遠海運空運北方物流基地項目物業外包招標
（招標編號：COSCOAIR-2025-02-27）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本中遠海運空運北方物流基地項目物業外包服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項 目資金來源為自籌資金184萬元，本項目已 具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：中遠海運空運北方物流基地項目物業外包服務
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）中遠海運空運北方物流基地項目物業外包服務；
三、投標人資格要求
(001中遠海運空運北方物流基地項目物業外包服務）的投標人資格能力要求：
（1）投標人須是在中華人民共和國注冊的、具有獨立法人資格的獨立法人或其他組織，同 時持有工商行政管理部門核發的營業執照（須具有履行合同所必需的經營范圍)，按國家法 律經營；
(2)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司或存在控股管理關
系的不同單位，都不得在同一招標中同時投標；
（3）投標人近3年（2022年1月1日至今）的經營活動中無重大違法記錄，不存在被責令 停業、被吊銷營業執照、財產被查封、凍結或接管、被宜告破產等情形，不存在任何其他可 能影響報價資格的情形（如投標人成立時間不足3年的，則從成立時間開始計算)。(投標人 出具資格聲明函原件)；
（4）投標人須提供公告發布至投標截止日從“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)
查詢的未被列入失信被執行人查詢結果（投標人出具網站截圖及資格聲明函原件）。以開標 現場查詢結果為準，若開標現場經“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn）查詢為失 信被執行人的投標單位，取消投標資格；
（5）若法定代表人參加開標會，需提供法定代表人資格證明原件與法定代表人身份證復印 件加蓋公章；若法定授權委托人參加開標會，需提供法定代表人資格證明原件、法定代表人授權委托書原件與被授權人身份證復印件加蓋公章； 本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月27日08時30分到2025年03月05日16時00分
獲取方式：凡投標報名的投標人請于2025年2月27日到2025年3月5日（法定公休
日、法定節假日除外）每日上午08時30分至11時30分，下午13時30分至16時 0分（北京時間）持法人資格證明書原件、授權委托書原件（需包含用于獲取招標文件的對 公郵箱地址、手機號碼）、受委托人身份證原件及復印件加蓋公章，及“三、投標人資格要 求”中涉及證件復印件加蓋公章，進行報名，并由招標人對上述材料進行 審核。對于審核合格的投標人，招標人將以電子郵件的形式向對公郵箱發送招標文件。審核 未通過的，招標人以電子郵件形式回復審核情況，投標人可在招標文件申領時間內重新提交 材料，獲取招標文件。
五、投標文件的遞交截止時間：2025年03月20日09時30分
六、開標時間：2025年03月20日09時30分
七、其他
1、項目名稱：中遠海運空運北方物流基地項目物業外包服務。
2、項目概況中遠海運空運北方物流基地項目占地面積37574.1平米，建筑面積36377.27 平米。包括雙層坡道庫、架空平臺、坡道、綜合樓、綜合輔房等九個單體。本物流園區按倉 儲功能劃分，涉及丙一類倉庫、丙二類倉庫及冷庫，具體以實際為準。
3、項目地點：濱海新區天津港保稅區航空物流區廣良道以北，通年路以西
4、進場服務要求：中標人自收到中標通知書且招標人書面通知進場日起提供本招標文件約定的物業外包服務
5、服務周期：自進場之日起1年+1年（詳見招標文件中的合同內容）
6、報名審核過程及結果的解釋權歸招標人所有。未能通過報名審核的供應商將不再進入實 質性投標階段，由此發生的一切費用和后果自負。
7、本項目不得分包、轉包。
8、控制價為184萬元/年（含稅）。
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