昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商招標
1.項目概況與招商范圍
1.1項目名稱
昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目。
1.2項目編號
TZKF-ZS……
1.3項目地點
云南省昆明市官渡區關平路101號B幢附1號和附2號商鋪，位于關平路103號院小區大門旁。
1.4招商范圍及底價
本項目為2個包件，2個包件需同時報名，單個包件報名無效。
關平路101號B幢附1號水、電齊全，共2層，261.47㎡，二樓196.1m2，一樓65.37m2。
關平路101號B幢附2號水、電齊全，共1層，130.73㎡，一樓130.73m2。
詳見“招商范圍及底價明細表”。
招商范圍及底價明細表
項目名稱
包件名稱
包件號
面積
（㎡）
招商期限
（月）
招商總底價
（元）
第一年招商底價
（元/月/m2)
競商保證金
（元）
昆明鐵路局集團投資開發有限公司昆明市官渡區關平路101號B幢商鋪招商項目
關平路101號B幢附1號
1
261.47
24個月
383451.12（含9%稅）
60.50
19000.00
關平路101號B幢附2號
2
130.73
24個月
316889.52（含9%稅）
100.00
16000.00
1.5招商期限
招商期限見1.4招商范圍及底價→招商范圍及底價明細表。
1.6招商依據
昆鐵經開〔2023〕238號《昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）》、昆鐵經開〔2022〕295號《中國鐵路昆明局集團有限公司關于修訂<昆明局集團公司經營開發招商管理實施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔2025〕第007號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》、房租審字〔2025〕第006號《非運輸企業房屋構筑物出租經營審批表》。
1.7招商方式
采用公開招商的方式，由昆明鐵路局集團投資開發有限公司按規定組織招商。
1.8報價要求
招商文件規定的招商底價作為報價基準價，競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。
注：報價為含稅價。
1.9資格審查方式：初審+后審。
1.9.1初審：注冊報名后，對競商人的資信、法定代表人及負責人等情況進行查驗，同時審查競商人之間是否有關聯關系，本次招商要求競商人同時報名2個包件，單個包件報名無效。。
1.9.2后審：審查競商人是否符合招商文件資格要求。
2.競商人資格
2.1競商人為法人企業及其分支機構或自然人（包括個體工商戶）。法人企業必須為在中華人民共和國境內依法注冊，具備獨立法人資格的企業，或者分支機構參與競商的，須取得總公司的授權，同時提供總公司授權書、總公司營業執照及分支機構營業執照。
2.2注冊報名后，競商人須提供營業執照，法定代表人（負責人）或授權委托代理人身份證復印件、授權委托書等；個體工商戶須提供營業執照、身份證復印件；自然人須提供身份證復印件。
2.3相關證照須在有效期內。
2.4競商人近三年內法人和個人（個人指法定代表人、負責人或自然人）未被列入失信名單，即未被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被執行人名單（個人、法人）”，信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“經營異常名錄”、“嚴重失信主體名單”，國家企業信用信息公示系統的“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，未被列入的“黑名單（產品類、行為類）”，未被中國國家鐵路集團有限公司及中國鐵路昆明局集團有限公司暫停或取消競商資格，與招商人不存在到期債務未結清的情形，在中國鐵路昆明局集團有限公司管內沒有商業經營違約、違規等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水電費、銷售收入提成等合同中約定應交納費用的行為），且與中國鐵路昆明局集團有限公司及其下屬企業無債權、債務糾紛。
2.5競商人須完全響應本招商文件內容。
2.6本次招商不接受聯合體競商。
請于2025年3月10日至2025年3月18日報名
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