紫陽縣壹品華府小區(qū)前期物業(yè)管理服務磋商公告
(招標編號：WXTT-ZFCG-202510)
項目所在地區(qū)：陜西省，安康市，紫陽縣
一 、招標條件
本紫陽縣壹品華府小區(qū)前期物業(yè)管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為自籌資金7500萬元，招標人為紫陽縣金康園置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件 現(xiàn)招標方式為其它方式。
二 、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目概況：紫陽縣壹品華府小區(qū)位于紫陽縣紫府路中段，東至郵局以西斜上環(huán)城 路，南至紫府路，西至思蘭商貿(mào)通道以東直上環(huán)城路，北從法院以東到紫陽中學北門，環(huán)城 路以上。拆遷范圍占地面積約51畝(34127.76m2), 項目共規(guī)劃10棟高層住宅(其中安置 房2棟)和2棟商業(yè)綜合體，總建筑面積227824.31m2 (共規(guī)劃建設住宅房屋1451套),其 中地上建筑面積204107.96m2, 地下建筑面積23716.35m2, 總投資75000萬元。擬定建設工 期為2024年11月到2027年10月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)紫陽縣壹品華府小區(qū)前期物業(yè)管理服務；
三 、投標人資格要求
(001紫陽縣壹品華府小區(qū)前期物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求：
1、滿足《中華 人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
紫陽縣壹品華府小區(qū)前期物業(yè)管理服務落實政府采購政策需滿足的資格要求如下：本項目為 專門面向中小企業(yè)項目，供應商為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》,且企業(yè)的劃分標 準所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)供應商為監(jiān)獄企業(yè)的，應提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，身份證 復印件；供應商為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》(監(jiān)獄企業(yè)或 殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè))
(1)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號);
(2)《財政部司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014)68號〕
(3)《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》(財庫(2019)9號);
(4)《財政部國家發(fā)展改革委關于印發(fā)<節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見>的通知》(財庫(2004185 號);
(5)《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》(財庫(2006)90號);
(6)《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫(2017)141號);
(7)《財政部國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》(財庫〔2019〕27號);
(8)陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》(陜財辦采〔2018)23號);
(9)《陜西省財政廳關于落實政府采購支持中小企業(yè)政策有關事項的通知》陜財辦采函 〔2022〕10號。
3、本項目的特定資格要求：
(1)具有獨立承擔民事責任的能力：提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本(或《事業(yè)單位法人證書》或其他合法組織登記證書、自然人只須提交身份證);
(2)提供法定代表人授權委托書(附法定代表人、被授權人身份證復印件)及被授權人身 份證復印件(法定代表人直接參加只須提供法定代表人身份證);
(3)書面聲明：參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，以及未 被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當 事人名單、中國政府采購網(wǎng) (www.ccgp.gov.cn) 政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書 面聲明 ；
(4)本項目不接受聯(lián)合體投標。
(5)本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應商應為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企 業(yè)或殘疾人福利性單位。供應商為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)的應根據(jù)《政府采購促進 中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020)46號〕自行填寫《中小企業(yè)聲明函》,且中小微企 業(yè)的劃分標準所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)供應商為監(jiān)獄企業(yè)的，應提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文 件；供應商為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四 、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月17日09時00分到2025年03月21日18時00分
獲取方式：郵箱獲取，將單位介紹信(聯(lián)系電話)、營業(yè)執(zhí)照復印件及經(jīng)辦人身份證復 印件加蓋公章發(fā)送到郵箱。
五 、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月27日14時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六 、開標時間
開標時間：2025年03月27日14時00分
七、其他
招標范圍：
本次招標為壹品華府一期項目1、2號樓前期物業(yè)管理服務，住宅總計291 戶，物業(yè)費收取面積38332.38m2。
合同履行期限：自物業(yè)交付之日起至項目業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂 新的服務合同生效之日止。
最高限價：1.1元/m2/月
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聯(lián)系人：李 工
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