新沂城際空間站售樓處、展示區(S201、S205#)改造及恢復工程招標
1.招標條件
本招標項目四季印象秋實苑已由新沂市經濟發展局以新經備(2020)83號批準建設，項目業主為徐州淮新置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目新沂城際空間站售樓處、展示區（S201、S205#）改造及恢復工程的施工進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.工程概況與招標范圍
2.1工程概況
2.1.1建設地點：新沂市五華路南-輕工路西；
2.1.2建設規模：新沂城際空間站售樓處、展示區（S201、S205#）改造及恢復工程，建筑面積約8100平方米，具體詳見招標工程量清單及施工圖紙所含全部內容。
2.1.3合同估算價：約445萬元；
2.1.4工期要求：90日歷天；
2.1.5質量標準：“合格”標準。
2.2招標范圍：新沂城際空間站售樓處、展示區（S201、S205#）改造及恢復工程，建筑面積約8100平方米，具體詳見招標工程量清單及施工圖紙所含全部內容。
2.3標段劃分：一個標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，有效的安全生產許可證(根據《江蘇省住房和城鄉建設廳關于綜合服務平臺上線運行的公告》[2023]第11號，建筑施工企業安全生產許可證電子證照在新系統中啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止。各潛在投標人按上述文件要求提供有效的企業安全生產許可證;相關規定不作要求的除外)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級（含）以上注冊建造師資格，《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位);項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者;項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業信用信息系統的變更備案信息為準。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養護、市政養護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.4投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業企業信用管理手冊》。
3.5失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4.本工程投標保證金金額：捌萬元整。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：2025年03月31日至2025年04月22日09時30分；
6.投標截止時間
6.1投標截止時間為：2025年04月22日09時30分。
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