云南云輝貨運有限公司2025年倉庫租賃招標
項目地區(qū)： 云南
（招標編號：G53A00325001135）
一、招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。受云南云輝貨運有限公司的委托，對云南云輝貨運有限公司2025年倉庫租賃項目進行招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：云南云輝貨運有限公司2025年倉庫租賃項目
2.2采購內(nèi)容：一標段：（A+B模式）：A部分：10000平方米≤倉庫租賃面積≤11000平方米（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)），該部分面積按固定租賃面積按月結(jié)算費用；B部分：投標人需儲備2000-3000平方米倉庫（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)）供甲方浮動使用（預(yù)計使用時間為5-9月份），該部分面積為招標人根據(jù)實際存放業(yè)務(wù)量及存放時間，據(jù)實結(jié)算。浮動面積測算方法：實際堆存貨物數(shù)量（件數(shù)）/倉庫踏勘環(huán)節(jié)測算的倉庫理論堆存率。招標人貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。投標人須同時響應(yīng)A部分與B部分采購內(nèi)容。
二標段：14000平方米≤倉庫租賃面積≤15000平方米（可為不同棟數(shù)倉庫，但必須在同一園區(qū)內(nèi)），招標人貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。本標段面積按固定租賃面積按月結(jié)算費用。詳細內(nèi)容見招標文件“第五章技術(shù)要求”。
2.3服務(wù)期限：一年。
2.4位置要求：投標倉庫地理位置距離昆明市經(jīng)開區(qū)昆嶺路2號云南云輝貨運有限公司（本招標人自有倉庫位置）小于50公里。距離計算方式為：倉庫踏勘時，使用同一APP地圖（百度地圖或高德地圖等）查詢貨車行駛距離測距小于50公里，進出庫區(qū)道路需不受限行要求影響。
2.5質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標準，滿足招標文件、合同及招標人要求。
2.6項目預(yù)算：1328.00萬元（一標段+二標段）。
2.6本項目劃分為兩個標段,可兼投兼中。
三、投標人資格要求
3.1投標人為境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或其他組織資格證明材料）。
3.2投標人須提供的投標倉庫信息：
3.2.1投標人為投標倉庫所有人需提供：投標人對所提供的倉庫必須取得合法的所有權(quán)，須承諾無出讓、出租、查封、抵押或其他法律糾紛，在投標文件中需提供房屋所有權(quán)證明材料（不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或其他證明材料）。
3.2.2投標人非投標倉庫所有人,需作出以下承諾并提供相關(guān)附件：
（1）投標人（承租方）須提供倉庫出租方（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾原件，承諾書須由出租方（倉庫產(chǎn)權(quán)方）法定代表人簽署并加蓋公章，承諾內(nèi)容需包含：出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意承租人將位于（租賃物坐落）的租賃物進行轉(zhuǎn)租，出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）對承租人（投標人）的轉(zhuǎn)租行為予以認可，轉(zhuǎn)租期間，招標人合法占有、使用租賃物，出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾不以任何理由、方式要求招標人歸還租賃物；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標人）轉(zhuǎn)租的租賃物,且出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）出租的面積涵蓋（大于或等于）承租人（投標人）轉(zhuǎn)租的面積；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標人）轉(zhuǎn)租的租賃物，轉(zhuǎn)租后的租賃期限可以涵蓋（大于或等于）招標人云南云輝貨運有限公司擬招租的租賃期限；出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）承諾承租人（投標人）轉(zhuǎn)租的租賃物為自有產(chǎn)權(quán)，該租賃物上不存在任何對招標人在倉庫使用過程中造成影響的權(quán)利負擔，不存在尚未了結(jié)的產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押或被司法機關(guān)查封等情形。（承諾書詳見招標文件）
(2)投標人需提供出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標人）簽訂的《租賃合同》及投標倉庫的不動產(chǎn)權(quán)證復印件，并在投標時提供《租賃合同》原件備查。
(3)出租人（倉庫產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標人）簽訂的《租賃合同》中租賃期限需涵蓋本項目中服務(wù)期限。
3.3投標人能提供合法、有效的增值稅專用發(fā)票，投標人需根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)（倉庫租賃）開具對應(yīng)項目的增值稅專用發(fā)票。（提供開過增值稅專用發(fā)票的票樣復印件或提供能開具增值稅專用發(fā)票的相關(guān)證明材料）
3.4投標人所投同庫區(qū)倉庫合計面積要求：一標段A部分不小于10000平方米，B部分不小于2000平方米，二標段不小于14000平方米。
3.5提供投標倉庫在有效期內(nèi)的防雷檢測報告。
3.6提供消防驗收意見書或內(nèi)部消防驗收報消防機關(guān)備案證明材料或第三方一年內(nèi)出具的安全現(xiàn)狀評估報告，半年內(nèi)竣工的新建筑物還需提供竣工驗收證明材料。
3.7倉庫設(shè)計火災(zāi)危險性分類為丙類，投標文件中需提供由有關(guān)部門或第三方的證明資料。
3.8信譽要求：
①投標人近3年未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有受到取消投標資格的行政處罰（投標人自行承諾）；
②投標人在遞交投標文件前未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”；未被中國政府采購網(wǎng)列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；未被信用中國網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”(曾被列入上述名單，但投標截止時間前已移除的除外)；
③近三年投標人在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，投標人及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)中無行賄犯罪記錄；
注：以上信用查詢在信用中國、中國政府采購網(wǎng)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站查詢，由招標代理機構(gòu)查詢后遞交評標委員會核驗。
3.9投標人未在煙草行業(yè)所列的有行賄記錄供應(yīng)商“黑名單”和不合格供應(yīng)商名錄之內(nèi)，或曾被列入但禁入期已屆滿。（以招標人核查結(jié)果為準）
3.10投標人參加本次采購活動還需提供以下承諾或證明材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.11其它承諾
（1）投標人承諾已知曉招標人對本項目招租倉庫一價全包結(jié)算模式，報價已通過科學、合理測算包含但不限于租金、物業(yè)費、安保費、按招標人在標書中要求對倉庫改造費、安裝硬件設(shè)施設(shè)備等費用。
（2）投標人承諾中標后，能按照招標文件要求對倉庫進行改造，包含但不限于安裝防護紗網(wǎng)或紗窗、攝像頭、網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)置隔離分區(qū)等，并能夠按照招標人安全和信息化開發(fā)需求對倉庫進行維修及改造。
（3）投標人承諾中標后，如招標人在使用倉庫過程中倉庫地面出現(xiàn)反潮等對招標人貨物質(zhì)量造成影響、存在安全隱患情況，承諾將按招標人要求對倉庫進行改造后排除貨物存儲及熏蒸作業(yè)安全隱患。
（4）投標人承諾將按招標人行業(yè)內(nèi)安全檢查整改時限內(nèi)要求完成安全整改。
（5）投標人承諾如中標后按照合同約定完成安全繩懸掛裝置安裝。
（6）投標人承諾針對一標段浮動倉庫部分（B部分）使用，投標人在收到書面使用需求后，承諾于5個工作日內(nèi)向招標人書面回復可提供使用倉庫情況。
（7）投標人承諾中標后，在一個月內(nèi)采用圍墻或圍欄建立與外界形成有效隔離（有效隔離：材質(zhì)為磚墻或金屬圍網(wǎng)，隔離后的圍墻或圍欄能夠有效防止外來人員進入，即一個物流園區(qū)中某幾棟中標，則中標后的倉庫需與其他棟倉庫形成有效隔離。）投標人須書面作出承諾。
（8）承諾中標后安排專人駐點倉庫內(nèi)，負責針對該項目倉庫庫區(qū)安全管理工作，并配合招標人共同開展庫區(qū)安全管理工作，該安全管理人員必須取得應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)管理人員（安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證）。合同簽訂后，駐點專人信息需提交至招標人處備案。
(9)承諾中標后如招標方因業(yè)務(wù)需要在庫區(qū)安裝電動抱車充電樁，投標方需配合招標方完成充電樁安裝操作。
3.12投標人未處于以下其他禁止投標情形：投標人及其實際控制人、法定代表人（或企業(yè)負責人）或主要負責人正在被紀委監(jiān)察委調(diào)查并被采取強制措施的；屬于上述禁止情形的投標人，不得采取更換企業(yè)名稱、指使或冒用其他企業(yè)名義等方式變相參與投標，如經(jīng)查實將取消中標資格和終止合同。
3.13本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年04月01日至2025年04月09日，每天上午8：30時至11：30時，下午14：30時至17：30時（法定公休日、節(jié)假日除外）。
4.2投標申請人須攜帶以下資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；
（2）法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信加蓋公章；
4.3招標文件工本費每套售價600元/份，售后不退。
備注：逾期遞交的資料不予接受。
五、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2025年04月22日14時00分（北京時間）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
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