河南省中原大化集團有限責任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目招標
一、招標條件
河南省中原大化集團有限責任公司職工第三期住宅樓尾項及配套工程PC總承包項目，公司已經批準，資金來源已落實，招標人為河南省中原大化集團有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行招標。
二、項目概況：
1.涉訴簡況：該住宅樓建設項目位于中原大化職工生活區內，始建于2013年，因與開發商發生委托代建合同糾紛訴訟，省高院、最高院分別于2021年6月15日、2022年5月30日作出一審和終審判決（見河南省高級人民法院【2018】豫民初71號民事判決書、中華人民共和國最高人民法院【2021】最高法民終1264號），期間為中原大化申請查封狀態。濮陽市中院強制執行期間，于2023年6月29日對雙方互負債務作出抵銷裁定（見河南省濮陽市中級人民法院【2023】豫09執38號通知）。
2.相關手續：職工第三期住宅樓土地變性、規劃、施工、消防等相關手續尚未辦理，中標單位負責協助建設單位完成項目相關手續辦理工作；中標單位負責地方關系協調及非法阻擾施工的事務處理。如因地方關系或非法阻擾施工等事務處理不當，導致工程無法進展，致使房屋無法分配或出售，因此造成損失由中標單位承擔，建設單位原因（原合作單位依法未完事項和原職工購房戶未了事項、工程款付款不及時、不予配合等建設單位自身問題）除外。地方關系及非法阻工之外協調費用由建設單位承擔。如委托第三方開發公司進行開發完善建設手續，施工合同甲方（中原大化）的權利、義務部分或全部變更為委托的開發公司。
3.職工安置住宅樓未完工程：（1）103、104號樓共264套，建筑面積約為33000平方米。107號樓為54套，建筑面積約為7400平方米。其中：107號樓室內工程基本上已完工，103、104號樓室內外均有未完工程量（包括：室內門窗、內外墻涂料、電氣照明、室外道路、污雨水、給排水、供暖、供電、供氣、消防及弱電系統）。
4.室外配套管網：供電施工范圍為樓內一級動力柜出線以下（不包括到住戶電表部分），照明線路、動力設備進線柜以下（含進線柜）；暖氣管線施工范圍為由外網接入含泵房到住戶（對已完成部分的試壓）。室外道路、排水系統及供水施工范圍參見設計圖紙，具體范圍以簽訂合同范圍為準。
5.工期要求：180日歷天
6.項目規模：北區103#、104#、105#樓尾項工程及配套工程，本次招標采用PC總承包模式。
三、投標人資格要求
1.合格投標人為獨立法人，具有有效期內的安全生產許可證、營業執照等。
2.資質條件：房屋建筑總承包二級。
3.業績要求：需有2020年1月1日起至今類似業績2個及以上，并提供相關合同及相應質量合格或優良證明資料。
4.人員要求
4.1項目經理具備建筑專業二級及以上注冊建造師資格；必須有本單位提供的職稱聘用證明。
4.2技術負責人具有相關專業高級技術職稱且為本單位正式職工，合同期間不在其它工程擔任任何職務，非業主方要求在投標和施工期間不得更換；
4.3其他管理人員：依據工程需要需配備的施工、質檢、安全、材料、預算、取樣、試驗、資料等相關專業人員需持證上崗。
以上人員必須在本單位進行崗位登記,且在所屬社保機構繳納社保費（投標人應提供近一年社保繳費證明）。
5.應有良好的財務經營狀況，有充足的資金保證。
6.投標人不得具有下列情形之一：
6.1法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一標段投標的；
6.2被責令停產停業的；
6.3財產被接管或凍結的；
6.4在投標截止日前三年內存在串標、圍標、騙取中標或嚴重違約等問題的；
6.5在投標截止日前三年內發生因投標人原因造成的重大安全生產事故或重大質量事故的；
6.6被“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人（以評標當天查詢的結果為準，若該網站查不到該響應人信息視為未被列入失信被執行人）；
7.本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年4月6日15:00到2025年4月11日15：00
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聯系人：郝亮
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