上海交通大學新工程館物業管理服務招標
一、項目基本情況
項目名稱：上海交通大學新工程館物業管理服務
預算金額：286.000000萬元（人民幣）
最高限價（如有）：286.000000萬元（人民幣）
采購需求：
上海交通大學機械與動力工程學院閔行校區新工程館，包含科研平臺、公共實驗平臺、科研輔助用房及地下停車庫等。大樓占地12745㎡，新建建筑面積53407㎡，其中地上部分37469㎡，地下部分15938㎡（兼做人防面積3785㎡）。物業管理服務包括工程管理服務、保安服務、環境管理服務、會務服務和綜合服務。具體服務內容及要求詳見招標文件。
預算金額：286.00萬元/年（人民幣），其中基礎物業服務費用為260萬元/年（閉口包干），延伸服務費用為26萬元/年（按實結算，但每年結算總額最多26萬元）。
最高限價（如有）：基礎物業服務費用的最高限價為260.00萬元/年（人民幣），延伸服務費用的最高投標限價為38元/小時。
合同履行期限：合同簽訂之日起至2027年12月31日，合同一年一簽，每年由使用單位和資實處考核，考核合格后簽署下一年度合同。根據學校房屋規劃調整等服務需求，在大修、過渡期間等將根據物業實際需要進行費用結算，過渡期費用根據實際用人數量及中標人員單價進行核算。
本項目(不接受)聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）本項目為非專門面向中小微企業采購的項目，大中小微型企業均可參加投標。
（2）本項目采購標的所屬行業為《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號的附件）中所述的物業管理。
（3）本次招標執行政府強制或優先采購節能和環境標志產品、促進中小微企業、促進殘疾人就業、支持監獄和戒毒企業、扶持不發達地區和少數民族地區以及支持科學進步等相關政策。符合財庫〔2017〕141號文規定條件的殘疾人福利性單位、符合財庫〔2014〕68號文規定條件的監獄和戒毒企業均視同小微企業。
3.本項目的特定資格要求：（1）參加政府采購活動前三年內（從2022年6月9日至今）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（2）法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供依法登記的相關證明材料和由法人出具的對該投標活動承擔全部直接責任的明確承諾。
三、獲取招標文件
時間：2025年06月09日至2025年06月16日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京時間，法定節假日除外）
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聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com
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