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 項目概況
天津城建大學建筑設計****公司****公司方案設計的技術服務需求，現計劃對2025年方案設計技術服務（框架協議）進行公開招標采購。
二、采購內容及要求
1、采購方式：方案設計服務公開招標（框架協議）
2、框架協議期限：1年
3、服務范圍：建筑方案設計，預計工作量清單見下表所示。
方案設計分包工作量清單 單位：平方米
序號
技術服務名稱及子項
成果要求
深度要求
總建筑面積（㎡）
1
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—總體設計
匯報本冊、總圖設計、總圖CAD、效果圖、相關分析圖
符合甲方要求及政府詳規及工規審查
********
2
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—數據機房
數據機房樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
3
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—行政辦公
行政辦公樓樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
4
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—宿舍+接待+食堂
宿舍、接待、食堂樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
5
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—研學+研發
研學研發樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
6
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—院士研學
院士研學房樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
7
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—消防站
消防站的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
2000
8
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—變電站（預制艙）
變電站的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
6000
9
工業元宇宙零碳產業基地（內蒙古超算中心）項目—地庫
地庫的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
小計
********
1
西###市更新項目8#工業地塊—總體設計
匯報本冊、總圖設計、總圖CAD、效果圖、相關分析圖
符合甲方要求及政府詳規及工規審查
********
2
西###市更新項目8#工業地塊—研發1~2#樓
（保留改造）
1~2#樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
9053
3
西###市更新項目8#工業地塊—廠房3#樓
（保留改造）
廠房3#樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
7779
4
西###市更新項目8#工業地塊—廠房5#樓
廠房5#樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
5
西###市更新項目8#工業地塊—廠房4、6~7#樓
廠房4、6~7#樓的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
6
西###市更新項目8#工業地塊—地庫
地庫的平立剖設****局限PPT+CAD形式
單建筑專業到初步設計深度，并配合相關專業深化
********
小計
********
合計
********
4、投標人資格要求：設計資質等級證書至少是建筑行業甲級和城鄉規劃乙級，需要提供代表性的不同類型的項目業績（附合同掃描件），提供設計團隊核心人員至少是高級建筑師且為注冊建****公司近3年的財務狀況。
5、評標辦法：本項目擬采用綜合評估法評標方法。
分值構成（綜合評估法）
評審項目劃分
分值
說明
報價
60分
本項目設有最高投標限價，高于最高投標限價的按廢標處理。以本項目有效報價的算術平均值為最高分，每高于算術平均值1%，扣基本分的********%。
企業資質
5分
建筑甲級/乙級資質：2分/1分；規劃甲/乙級資質：2分/1分；專項認證（ISO9001）：1分
企業業績
5分
近5年同類項目：每項1分（上限4分）；國家級獎項（魯班獎等）：每項額外加2分；省級獎項：每項額外加1分；該項總分最高不超過5分。
項目團隊
5分
總負責人：注冊建筑師+同類項目經驗（2分）；專業負責人（各個專業）：注冊資格+工程師職稱（每專業********分）
財務資信
3分
近2年審計報告無虧損：1分；A納稅信用等級：1分；銀行資信證明：1分。
服務承諾
2分
進度保障措施：1分；后期響應服務：1分
設計方案
20分
規劃協調性（15分）：符合控****局合理、提供建筑平立剖及鳥瞰效果圖；技術創意性（3分）：風格主題與建筑定位一致，是否設置標志性核心展項；功能合理性（2分）：流線設計、人性化細節。
注：具體打分情況根據投標人投標文件，視情況進行打分。