江蘇省連云港市平山客整場31號房屋及場地項目招商公告
一、公司簡介
南京鐵道發展集團有限公司是中國鐵路中國鐵路中國鐵路上海局集團有限公司所屬全資子公司，主要從事資產經營開發、房屋租賃等業務，注冊資本人民幣5億元。現公司的江蘇省連云港市平山客整場31號房屋及場地項目面向社會進行公開招商。
二、項目位置及概況
本項目位于江蘇省連云港市云和路平山客整場內，房屋建筑面積約12㎡，場地面積約1080㎡，目前資產狀況良好，無其他附屬設施。（面積以實際測量為準，租金底價不因面積變化調整）
三、項目準入經營業態
擬選擇經營業態為汽修、倉儲。
四、商務條件
1.首年租金底價3.9萬元/年；
2.競商保證金：1.05萬元；
3.租賃期限及支付方式：3年，無裝修免租期，年租金環比遞增3%；租金一年一付，先付后用；
4.履約保證金：末年租金的25%；
5.不允許分租；
6.租賃期間產生的物業管理、水、電等費用，由承租人自行承擔；
7.房屋使用如需裝修，裝修由中租人自行組織，并承擔安全管理責任，設計方案須報招租人審核同意方可進行。裝修需滿足建筑防火規范及消防要求，應確保建筑結構安全。裝修方案和施工圖須經招租人審批同意后方可實施。承租方自行了解相關水電及道路進出情況，并承擔由此產生的費用及風險；
8.不得違反國家、地方和鐵路相關管理規定。
五、競商人資格
1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業、單位、個體工商戶以及自然人，企業應具有獨立法人資格；
2.具有良好的財務狀況和支付能力，在中國鐵路中國鐵路中國鐵路上海局集團有限公司管轄范圍內無不良信用和違法違紀行為記錄；
3.本項目不接受聯合體競租。
六、報名信息
1.報名時間：2025年6月23日至2025年7月1日……
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聯系人：郝亮
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