山西呂梁環城高速公路管理有限責任公司2025年度物業服務項目招標
1.招標條件
本招標項目山西呂梁環城高速公路管理有限責任公司2025年度物業服務項目，已列入山西省高速公路集團2025年度預算批復（晉高速財發〔2025〕57號），并經山西呂梁環城高速公路管理有限責任公司董事會2025年第14次會議決議通過同意招標采購，招標項目資金來源為企業自籌，出資比例為100%。招標人為山西呂梁環城高速公路管理有限責任公司，本項目已具備招標條件，現對本項目進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：為規范公司機關及各基層單位物業管理，提高物業管理水平、節約運營成本、提升服務質量、規范物業服務人員等日常管理工作，計劃通過招標的方式引進成熟的物業服務單位。
2.2招標范圍：本次招標對山西呂梁環城高速公路管理有限責任公司信義收費站、離石東服務區和大武收費站2025年度物業服務進行招標，具體范圍及所應達到的具體技術要求，以招標文件中相應規定為準。
2.3服務期限：自合同簽訂之日起12個月。
2.4服務地點：信義收費站、離石東服務區、大武收費站。
2.5質量要求：符合國家、行業相關要求及采購人物業服務項目的服務范圍及工作要求等。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備在中華人民共和國境內依法登記注冊，具有獨立法人資格及有效營業執照，有滿足本招標項目相應的服務能力。
3.2業績要求：投標人近三年內（2022年7月1日至投標文件遞交截止日，以合同協議書時間為準）至少完成過1項物業管理服務業績。
3.3人員要求：項目負責人1名，須為本單位在冊職工，提供投標文件遞交截止日前6個月內連續3個月繳納社保的社保繳費證明材料。
3.4財務要求：投標人須提供2024年度具備審計資格的第三方出具的審計報告，且年末流動資產與流動負債的比率大于1（成立不足一年的企業可提供銀行出具的資信證明）。3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標，否則其投標均無效：3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
3.5.2具有投資參股關系的關聯企業；
3.5.3董事、監事、總經理、副總經理和財務負責人相互兼職的關聯企業。
3.6投標人在“信用中國”網站平臺中未被列入“嚴重失信主體名單”。
3.7投標人在“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴重違法失信企業名單”。
3.8投標人及其法定代表人近三年內（2022年7月1日以來）無行賄犯罪行為。
3.9投標人在“山西交通控股集團有限公司電子招投標采購交易平臺”網站（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）中未被列入“供應商黑名單”。
3.10本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年7月9日18時00分至2025年7月14日18時00分(北京時間,下同；法定公休日、法定節假日工作)，下載電子招標文件。
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