蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業集配服務中心項目EPC工程總承包招標資格預審公告（代招標）
1.招標條件
本招標項目蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業集配服務中心項目已由蘇州吳中經濟技術開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以吳開管委審備[2025]185號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為蘇州騰越精密制造有限公司，建設資金來自國有（資金來源），項目出資比例為國有100%。項目已具備招標條件，現對該項目蘇州騰越精密制造有限公司高端制造業集配服務中心項目EPC工程總承包（標段）的工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：蘇州市吳中區徐浜路北側、沈家灣路西側、經三路東側
2.1.2建設規模：項目總占地面積119畝，總建筑面積約11.58萬平方米，最大單體建筑面積不少于2萬平方米，主要建設三座倉庫及配套設施等
2.1.3合同估算價：45200萬元
2.1.4總期限要求：584日歷天
2.1.5其他：/
2.2招標范圍：
（1）設計范圍包含但不僅限于：方案設計、初步設計、施工圖設計包括但不限于：建筑總圖、土建（建筑、結構、外裝飾）、安裝、室內裝修、幕墻、市政道路、給排水、電氣、暖通、消防、節能、室外工程、鋼結構、基坑圍護、智能化、標識標牌、海綿城市、景觀及綠化設計（用地范圍的管網綜合設計、道路、圍墻等）等有關本項目的全部建筑設計和相關專業深化設計工作。局部或細部須詳細和重點考慮部分，應出具相應成果，包括：建筑（大樣圖、各種欄桿大樣、立面分色圖、保溫布置圖、排磚圖、架空層內材料平面圖、特種結構/裝飾構件尺寸等）設備（重點部分管線綜合、預埋件、開孔留洞、安裝基礎等）；
（2）施工及采購范圍包含但不僅限于設計范圍內的全部建筑安裝工程施工及采購，滿足項目建設目標所需的所有調試和試運行、項目驗收移交以及質保期內維修質保等全部內容。負責項目的竣工決(結)算、審計配合、項目移交、竣工資料城建檔案歸檔、工程備案。
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備下列資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質要求：【建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質】或【建筑行業設計甲級資質及以上】或【工程設計綜合甲級資質】；
（2）施工資質要求：【建筑工程施工總承包二級及以上資質】，且須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
3.2申請人擬派工程總承包項目經理要求：
（1）具備【建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書）】或【國家一級注冊建筑師】或【勘察設計注冊工程師】或【注冊監理工程師】或【工程建設類高級工程師及以上職稱】資格；
（2）必須滿足下列條件：
①總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
②總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
③總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）本項目除工程總承包項目經理外還須設置設計項目負責人和施工項目負責人，設計項目負責人：【國家一級注冊建筑師】或【工程建設類高級工程師及以上職稱】；施工項目負責人：【建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產考核B類合格證書，且無在建工程】
（4）工程總承包項目經理可兼任設計項目負責人或施工項目負責人中的一項。
（5）如為聯合體投標，工程總承包項目經理需由牽頭人派遣。
3.3申請人擬派工程總承包項目經理應承擔過以下類似工程業績之一：
（1）工程總承包業績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同金額27000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理；
（2）工程施工業績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同金額27000萬元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業績，且擔任施工項目經理；
（3）工程設計業績要求：2020年8月1日至今承擔過單項合同投資額或建安費金額或工程造價27000萬元及以上的房屋建筑工程的設計業績，且擔任設計項目負責人；
注：工程總承包和工程施工業績須提供中標通知書（或直接發包證明）、合同、竣工驗收證明等證明材料，日期以竣工驗收證明中注明的驗收時間為準，金額以中標通知書（或直接發包證明）為準；工程設計業績須提供中標通知書（如有）、設計合同、審圖機構出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，時間、金額均以設計合同為準，如設計合同不能體現工程造價的需提供相關證明材料。所有業績須為工程總承包項目經理在本單位承擔的業績，否則不予認可。
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的應滿足下列要求：（1）須具備【建筑工程施工總承包二級及以上】資質并取得安全生產許可證的施工單位和具備【建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質及以上】或【建筑行業設計甲級資質及以上】或【工程設計綜合甲級資質】的設計單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任；
（2）提供聯合體各方簽訂的聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人，本項目的聯合體牽頭單位須為施工單位，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；
（3）投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。
（4）聯合體成員方須在端口上傳營業執照副本、資質證書副本原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。
3.6其他要求
（1）本項目執行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；
（2）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得與限制準入的勞務企業開展勞務合作；
（3）施工項目負責人無在建指：項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。申請人須提供工程總承包項目經理及施工項目負責人無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規定提供的資格審查不予通過；
（4）為貫徹落實《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標人（如為聯合體投標則以滿足聯合體要求的施工單位為準）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態；
（5）本項目按開標當日有效的蘇州市住建局公布的建筑業企業投標行為考評結果中的扣分值執行（如為聯合體的，指聯合體所有成員累計扣分計算）；
（6）投標申請人辦理投標報名、資格審查事項必須由企業法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標之月前3個月的在本單位連續繳納的社保明細證明，并在規定的端口上傳掃描件，未按規定提供的資格審查不合格；
（7）本項目采用“評定分離”。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再使用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標方法采用票決法；
（8）本項目執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于在部分地區啟用一級建造師電子注冊證書的通知》、《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5.評標辦法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見附件。
6.資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2025年8月1日00時00分至2025年8月8日23時59分；
7.資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年8月14日9時30分。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com
溫馨提示：本招標項目僅供正式會員查閱，您的權限不能瀏覽詳細信息,請點擊 注冊 / 登錄，或聯系工作人員辦理會員入網事宜，成為正式會員后方可獲取詳細的招標公告、報名表格、項目附件及部分項目招標文件等。
客戶咨詢服務熱線
VIP招標
首頁
