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宜賓市五糧液門戶區項目A區酒店、B區酒店建設項目設計施工總承包標段招標

發布時間：2025-08-07

所屬分類：招標公告

所在地區：廣西招標

關鍵詞：工程建筑

宜賓市五糧液門戶區項目A區酒店、B區酒店建設項目設計施工總承包標段招標

1.招標條件：
1.1本招標項目宜賓市五糧液門戶區項目-A區酒店、B區酒店建設項目(項目名稱)已由宜賓市翠屏區發展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2211-511502-04-01-487709】FGQB-0241號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為宜賓五糧液酒類銷售有限責任公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為宜賓發展產城投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1建設地點：項目用地位于宜賓市五糧液行政區南側，東鄰航天路，西至第七包裝車間，南臨岷江，北接五糧液大道。
2.2建設內容及規模：宜賓市五糧液門戶區項目項目規劃用地面積約221984㎡，建設內容包括辦公區、商業區（主體已封頂）、游客中心、東方酒谷、重碧樓、酒店、大區景觀等，以及各類配套基礎設施。本次擬招標范圍為項目-A區酒店、B區酒店。總建筑面積約5.6萬㎡（其中地上3.8萬㎡，地下1.8萬㎡）。
2.3計劃工期：項目施工工期約270天，計劃于2025年8月開工建設，2026年5月項目完工（總承包單位需在2026年5月達到裝飾施工單進場條件，并配合裝飾施工單位完成后期裝修工作，確保2026年9月酒店開業）。若因土地報批、征地拆遷、考古發掘、環保管控等原因導致項目無法按時開工建設，則相應建設工期順延。具體完工時間以雙方另行協商為準。
具體開工日期以完成用地報批后招標人或總監理工程師簽發開工令載明的日期為準。招標人有權按照宜賓市五糧液門戶區項目-A區酒店、B區酒店建設項目建設進度，要求中標人提前完工。
2.4招標范圍：施工圖紙、工程量清單所示全部內容的施工招標。
2.5主要工作內容：
2.5.1設計工作內容包括：負責完成本項目全專業初步設計的深化優化設計及施工圖設計（包括但不限于：總圖設計、建筑設計、結構設計、人防設計、強弱電設計、給排水設計、消防設計、暖通設計、智能化設計、幕墻設計、建筑外立面設計、建筑泛光照明設計、門窗設計、電梯設計、節能設計、綠建設計、景觀設計、海綿設計），交安工程設計，鋼結構等施工范圍內的全專項二次深化設計，全專業BIM建模并出具成果報告及建議，按要求提供所有設計成果，負責各項設計匯報資料及匯報工作,做好酒店區域與項目其它區域交接處的設計及配合工作，做好與酒店區相關的市政設地的配合設計工作，配合燃氣公司進行燃氣/燃油系統設計，配合酒店室內設計單位、專項設計單位做好各項設計工作，配合五糧液門戶區項目整體光彩照明設計單位做好相應設計工作，配合完成項目報批報建驗收相關工作，負責組織設計范圍內需要的安全性試驗，負責施工全過程設計駐場、巡場及設計服務工作并按要求出具駐場、巡場報告，負責出具施工全過程設計變更并建立變更臺賬、負責工程質量缺陷責任期內的設計后續跟蹤服務等。
2.5.2施工工作內容包括：本項目施工圖所包括的全部內容，包括但不限于土建工程、土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、人防工程（含人防標識）、景觀綠化工程、安裝工程（包括但不限于消防工程、給排水工程、暖通工程、電梯工程、弱電工程、抗震支架工程、強電工程、泛光照明工程、游泳池設施設備工程、光伏及充電樁工程、外線工程、交安工程）、標識標牌、綜合管網工程（包括正式電及通信網絡的通道建設）、智能化工程、室內外裝修工程（除酒店裝修范圍外）、幕墻工程、網絡、臨時用水報裝接入、臨時用電報裝接入（滿足現場生產生活、辦公等施工期間需要）、紅線外場臨時施工道路修建接駁、人行及車道與市政道路接駁、市政道路及設施的破壞后恢復等、規劃核實（工程竣工測繪、竣工用地測繪、）室外附屬工程等，具體內容以最終經招標人審核的施工圖為準。招標人在項目實施過程中可根據項目具體情況進行調整。
2.6標段劃分：本項目共劃分為1個標段。
2.7資格審查方式：本次招標采用資格后審。
3.投標人資格要求：
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求：施工單位應具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；設計單位應具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.1.2業績要求：（本項為多選）
?設計業績要求：近年（2022年1月1日至投標截止時間，不少于3年）
（?已完成?已完成或新承接或正在設計）不少于3（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同建筑面積在35000平方米及以上的公共建筑工程設計業績(設計業績需包含施工圖設計工作）。
注：（1）根據《民用建筑設計統一標準》（GB50352—2019）規定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進行各種公共活動的建筑。（2）證明材料為：合同協議書、發包人出具的證明文件、審圖機構出具的蓋章版施工圖設計文件審查合格書、竣工驗收報告，類似項目業績時間以竣工驗收報告上載明的時間為準。類似項目業績的合同協議書無法體現招標文件要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需在發包人出具的證明文件中予以明確。（3）業績證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?施工業績要求：近年（2022年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成?已完成或新承接或正在施工）不少于3（1至3個）個類似項目。類似項目是指:單個合同建筑面積在35000平方米及以上或者總投資在4億元及以上的公共建筑工程施工業績（可為施工總承包或設計施工總承包或勘察設計施工總承包的施工業績）。
注：（1）根據《民用建筑設計統一標準》（GB50352—2019）規定，第3.1.1條，民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定義為：供人們進行各種公共活動的建筑。（2）證明材料為：按本招標文件第七章第八條第（三）項“注”要求提供相關證明材料。（3）業績證明材料均須提供原件掃描件并加蓋單位公章。
?無業績要求。
3.1.3項目經理的資格要求：??由設計計負責人兼任?由施工負責人兼任，（業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.1.4設計負責人的資格要求：具有一級注冊建筑師資格證書，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業一級建造師證書建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為?設計單位?施工單位，同時滿足下列要求：1、聯合體成員不超過3家（含牽頭單位），其中施工單位不超過兩家，設計單位不超過1家，施工單位均需具備具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，牽頭單位應為施工單位。2、聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。3、組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標，如組成聯合體投標的，其投標報名由聯合體牽頭人負責報名。4、若為聯合體投標，施工業績由聯合體施工牽頭單位提供，設計業績應由聯合體設計單位提供。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，請于2025-08-0700:00至2025-08-1200:00（電子招標文件的獲取，不受獲取截止時間限制，任何時間段均可獲取），……獲取招標文件。