青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目招標
2.1項目概況
詳見招標文件。
2.2招標范圍
標段名稱
招標范圍
工期要求
交貨地點
信息服務費（元）
青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目
2.2招標范圍：本項目招標范圍為完成委托方范圍內的辦公生活區（道路、樓內公用部分和樓外區域）保潔，生產區（道路、質檢樓化水試驗樓、化水車間等單體建筑物內地面和門窗、建筑物周邊區域）保潔，會議服務，水電暖設施設備維護，綠化養護，客房服務和種養殖區域的服務及管理工作，生活垃圾清運及化糞池清理，對委托方提供的灑水車和掃路車進行維修和保養。儲灰場目前正處于籌備階段，根據技術改造工作進展，綠化面積、保潔面積可能會發生變化，屆時雙方協商進行調整。
服務期限：（1）本項目招標工期為三年。合同采用一年一簽方式簽訂，具體合同服務開始日期以委托人書面通知時間為準。（2）委托人在每年合同結束前三個月進行服務評價，如果投標人評價結果為合格的可以簽訂下一年合同，如果評價未到達要求委托人有權不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務期限亦自行終止，投標人自行負責其所聘員工的勞動合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。（3）按照技術條款要求提前進入現場熟悉和原服務單位交接的時間不包含在正常合同服務期限內。
青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司
300.00
注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件相關內容為準。
3.投標人資格要求及業績要求
標段名稱
資格要求及業績要求
青海黃河上游水電開發有限責任公司西寧發電分公司2025年至2028年物業服務項目
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于國家電力投資集團有限公司及所屬單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國家電力投資集團有限公司及所屬單位供應商涉案“黑名單”；
3.2投標人專項資格要求
（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業；
（2）投標人應具有青海省物業服務評價3A及以上信用等級；
（3）投標人應具有城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證和道路運輸經營許可證。若投標人不具備相關資質，生活垃圾清運及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實施，相關資質證書在合同談判時提供；
（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故；
（5）投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2個生產型企業物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、服務證明（業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；
（6）投標人擬派項目負責人近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)承擔過至少1個生產型企業物業項目管理的業績（附業績證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；
（7）投標人擬派安全負責人必須具有有效的安全培訓合格證，且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養老保險參保繳費證明；
（8）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書；
（9）本標段不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間
2025年8月8日至2025年8月15日。
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