常陽麗江城小區物業服務采購項目招標
（招標編號：HBZYHF-2024024）
項目所在地區：湖北省，武漢市
一、招標條件
本常陽麗江城小區物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源 為國有資金0萬元：私有資金0萬元；境外資金0萬元：自籌資金0萬元：外國政府及企業投資0萬元：其他資金0，招標人為武漢市常陽麗江城小區第三屆業主委員會。本項目己具 備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：1、項目地址：武漢市武昌區臨江大道58號。2、物業管理區域：東至火炬路農 墾局；南至中華路北城角；西至臨江大道；北至：紅巷。3、本小區總建筑面積10.3萬平方 米，物業類型為住宅·商用。住宅共25棟739戶、辦公用房3處、商鋪33個、固定車庫228 個；露天停泊車位約260個。4、物業費標準：多層住宅面積9萬平方米，物業費0.80元/ m·月；商業用房面積4128平方米，物業費1.50/m'·月；辦公用房8132平方米，物業費 1.50/m?月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）常陽麗江城小區物業服務采購項目；
三、投標人資格要求
(001常陽麗江城小區物業服務采購項目）的投標人資格能力要求：1、具有獨立法人資格，《營業執照》經營范圍包括物業管理或者物業服務；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供近3年公司財務審計報告)；
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供近3年納稅證明)；
4、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘，提供書面承諾：
5、單位負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股)、管理關系的不同單位，不得同時報名參加競聘，提供書面承諾；
6、投標人參加此次競聘活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（須提供承諾函)；
7、投標人和法定代表人無違紀、違法記錄，在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)上未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體近三年內在武漢市物業管理綜合信息系 統中未被扣分（須提供相關截圖和書面承諾）。
8、落實政府采購政策需滿足的資格要求，本項目專門面向中小企業采購，須提供《中小企 業聲明函》（詳見(財庫【2020】46號）關于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》)，本 項目行業劃分為物業管理。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月06日09時00分到2024年12月12日16時30分
獲取方式：現場領取：①提供營業執照復印件（加蓋公章)；②法定代表人自己領取 的，須提供本人身份證原件；③委托他人領取的須提供法定代表人授權書和受托人身份證原 件；競爭性磕商文件價格：500元/套，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月16日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年12月16日09時30分
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