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鈺融江山府項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) 

一、招標(biāo)人：貴州鈺融置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：荔波縣玉屏街道建設(shè)村二幼東側(cè)。

項(xiàng)目概況：（1）總建筑面積132077.28平方米；（2）計(jì)容建筑面積87207.95㎡（其中：住宅建筑78159.27㎡；商業(yè)建筑4482.84㎡；公寓建筑4565.84㎡）；（3）不計(jì)容建筑面積44869.33㎡（其中：物業(yè)用房、社區(qū)用房及社區(qū)用房822.43㎡；消防中心87.45㎡；地下車庫(kù)39991.90㎡）；（3）戶數(shù)651戶；（4）機(jī)動(dòng)車停車位1019輛（其中：地上機(jī)動(dòng)車停車59輛；地下機(jī)動(dòng)車停車960輛（包含鈺融·江山府二期項(xiàng)目177輛機(jī)動(dòng)車停車位）；（5）非機(jī)動(dòng)車停車位1800輛（其中：地上非機(jī)動(dòng)車停車220輛；地下非機(jī)動(dòng)車停車1580輛）。

二、招標(biāo)方式：招標(biāo)

三、招標(biāo)內(nèi)容：鈺融·江山府項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)

四、服務(wù)期限：至業(yè)主委員會(huì)成立并與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的委托合同生效之日止（注：物業(yè)合同期限不超過3年）。

五、最高限價(jià)（元）：聯(lián)體/雙拼住宅：2.2元/月·㎡；高層住宅：1.5元/月·㎡；公寓：1.5元/月·㎡；商鋪：2.2元/月·㎡；地上機(jī)動(dòng)車停車：40元/月·個(gè)；地下停車位：50元/月·個(gè)。

六、投標(biāo)有效期：60日

七、服務(wù)地點(diǎn)：鈺融·江山府項(xiàng)目小區(qū)。

八、物業(yè)服務(wù)等級(jí):參考黔南州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《黔南州普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、投標(biāo)人資格要求（同時(shí)具備以下條件）：

①投標(biāo)人必須提供中華人民共和國(guó)獨(dú)立企業(yè)法人資格（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一復(fù)印件）,并從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

②參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（加蓋投標(biāo)單位公章）；

③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供承諾函（格式自擬）；

④具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄:提供2024年1月份至投標(biāo)截止時(shí)間前任意2個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效證明材料(復(fù)印件或掃描件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章)；

⑤提供經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具2022年或2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注或財(cái)務(wù)狀況說明書)或基本開戶銀行近6個(gè)月內(nèi)出具的有效的資信證明；

⑥投標(biāo)人承諾在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢采購(gòu)公告發(fā)布之日前未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的自愿取消其投標(biāo)資格，并自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

⑦投標(biāo)人提供在中國(guó)裁判文書網(wǎng)對(duì)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪行為查詢截圖。（注：如因有物業(yè)糾紛被法院起訴且敗訴，取消其投標(biāo)資格）。

十、報(bào)名時(shí)間

報(bào)名時(shí)間：2024年12月31日09時(shí)至2025年01月07日17時(shí)；

十一、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：

1、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、身份證原件；

2、提供中華人民共和國(guó)獨(dú)立企業(yè)法人資格（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一復(fù)印件）,并從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

以上報(bào)名及獲取文件所提供資料1份，加蓋公司公章，材料欠缺者，不予報(bào)名。投標(biāo)人須對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)將取消投標(biāo)資格。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。

聯(lián)系人：李 工 

電 話：17610398736

郵 箱：17610398736@163.com